（一级建造师备考）2015年一级建造师《建设工程经济》精选试题(1).docVIP

lZl0l000 工程经济资金的时间价值 本节考点盘点 序号 考点内容 应试要求 已考考点分布（分） 备注 2005年 2006年 2007年 1 资金的时间价值 掌握 2 1 2 2 资金等值计算 掌握 3 3 2 融合了考点3 3 名义利率和有效利率 熟悉 1 1 1 lZlOlOIl 掌握利息的计算 一、资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素 二、利息与利率的概念 影响利率高低的因素 例题： 1.下列属于影响利率的因素的是（ABDE ） A.社会平均利润率B.借贷资本的供求情况C.资金周转的速度D.借出资本的期限长短E．通货膨胀 lZlOl012 掌握现金流量图的绘制 一、现金流量的概念 净现金流量,用符号(CI－CO)t表示。 二、现金流量图的绘制 现金流量的三要素 lZl01013 掌握等值的计算 计算 公式 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 一次支付终值 P F （F/P，i，n） F=P（1+i ）n 一次支付现值 F P (P/F，i，n) P=F(1+i)－n 等额支付终值 A F (F/A，i，n) 偿债基金 F A (A /F，i，n) 年金现值 A P (P/A，i，n) 资金回收 P A (A/P，i，n) 例题： 1.（2005真题）某施工企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为8%，则总计可以收回资金（ D ）万元。 已知：（F/P，8%，5）＝1.4693 （F/A，8%，5）＝5.8666 （A/P，8%，5）=0.2505 A．234.66 B．250.50 C．280.00 D．293.86 2．下列表述中,正确的有( ACD )。 A．复利终值系数和复利现值系数互为倒数B．年金终值系数和年金现值系数互为倒数 C．年金终值系数和偿债基金互为倒数D．年金现值系数和资本回收系数互为倒数 E．年金现值系数和偿债基金系数互为倒数 3．下列是偿债基金系数表示符号的是（ A）。 A．（A／F，i，n）?B．（A／P，i，n）?C．（F／A，i，n）?D．（P/A，i，n） 三、等额还本利息照付系列现金流量的计算 例题： 1.某借款人向银行借款 500000 元借款,期限 10 年,年利率为 6%.采用等额还本利息照付方式，问第 5年应还本付息金额是多少 ? 解 : At＝500000/10＋[500000－(5－1) ×50000]×6%＝50000＋300000×6%＝68000 元 影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率 ( 或折现率 ) 的大小。 lZlOlO14 熟悉名义利率和有效利率的计算 一、名义利率的计算 r＝i×m 二、有效利率的计算 1. 计息周期有效利率 , 即计息周期利率i: i＝r/m 2. 年有效利率 , 即年实际利率。 有效利率 ieff 为 : 由此可见，有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 例题： （2007真题）每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( C )万元.A.8160.00 B.8243.22 C.8244.45 D.8492.93 解析 i季＝r/m＝4%／4＝1% i半年＝（1＋1%）2－1＝2.01% F＝A（F／A，i，n） ＝2000（F／A，2.01%，4）＝8244.45 注意： F＝A（F／A，i，n） ＝2000（F／A，1%，8）这是错误的建设项目财务评价 本节考点盘点 序号 考点内容 应试要求 已考考点分布（分） 备注 2005年 2006年 2007年 1 财务评价的内容 掌握 . 2 财务评价指标体系的构成 掌握 1 3 1 3 影响基准收益率的因素 掌握 2 2 2 4 财