尚亚休闲文化产业园项目简介及进展报告(最新进展情况).docVIP

尚亚休闲文化产业园项目简介 一、项目选址 项目选址于承德市区南部，距中外闻名的承德避暑山庄10公里。距京承高速、承秦高速、承朝高速承德出口2公里。101国道从农庄门口通过。距承德火车站8公里，距设计的京沈城铁承德站1公里。距北京主城区180公里。承德市大学城坐落于冯营子南山下，3万多名来自全国各地的学子在此学习深造。按照承德市市区南扩的总体发展规划，特别是承德市第二个行政中心在滨河新区新建后，该地域将变为承德市重要的中心区。 二、项目概况 项目总占地10050亩，预计建设葡萄、果园种植区600亩，商业开发区200亩、葡萄生产车间建设用地50亩，设计年生产葡萄酒2500吨。预计投资11亿元，资金自筹，建设期为4年。拟建成集葡萄采摘，优质葡萄酒酿造、体验、品鉴、科技研发，餐饮旅游，会议住宿，游乐场等休闲度假功能为一体的产业园。项目计划分两期完成，一期工程，主要是葡萄种植园、葡萄文化园建设，建设期2年；二期工程为农业生态园、休闲游乐园、纪念林建设，建设期2年。预计2013年年底正式对外开放。 三、项目规划 得益于良好的区位优势，2009年冯营子村和北京中国农业大学签订了十年合作协议书。冯营子村出地出资，中国农业大学负责规划和技术，共同开发和建设承德南山农庄。种植有机农产品，提高人们生产和食用无公害农产品意识，防范病从口入；种植观赏农业，丰富游人更多的农业知识；栽植各种时令鲜果和葡萄，开展休闲采摘；栽植酿酒葡萄，建设酿酒体验中心，让游客领略酿酒工艺，享受酿酒过程的乐趣；建设文化展馆让游人在休闲中了解中国农业历史和葡萄红酒酿造发展史；栽植各种花卉装点休闲环境；定植彩色树种提高景区品位；修建林荫小路满足游人浪漫自然休闲；修建大的观礼亭台用于游人驻足赏景需要；建设高档宾馆会所迎合旅游休闲之需。 本项目实施后，将建成集鲜食葡萄生产、优质葡萄酒酿造、葡萄酒鉴评、农业观光采摘、餐饮旅游、会议住宿、科学研发、游乐设施等休闲度假功能于一体的生态休闲园，预计2014年底完工，年均营业收入38563.33万元，年均利润总额26163.08万元，投资利税率25.09%。本项目正在申请省重点建设项目，现已进入实质性阶段，这不仅将为政府增加大量税收，带动当地农业及区域经济发展，提供400余个就业岗位，推动新农村经济建设，而且吸引了葡萄酒产业的尖端技术和高水平人才，极大地丰富了承德旅游产品内容与文化内涵，对促进“国际旅游城市建设”具有积极的推动作用。 四、项目进展： （一）手续完成情况 1、3月份完成了项目申请报告的从新整理，对投资额、占地面积、项目内容等进行了整体修改，投资额由36182万元提高到11个亿，占地面积由1530亩提高到10050亩。 2、新的规划意见、土地预审意见、环评报告书已于4月10前顺利完成。 3、4月20日份正式取得了市发改委下发的《河北省固定资产投资项目核准证》。现已上报到省发改委重点项目办，争取列入全省重点项目。 4、对企业营业执照进行变更，名称已由（承德市尚亚葡萄酒业有限公司）变更为（承德市尚亚葡萄产业有限公司）。注册资本由100万元变更为500万元。 （二）实际完成投资1.5亿元 1、全景观设计正在进行整理中，中心园区设计已初步完成。 2、平整土地800亩，修梯田245亩。建设人工湖一处，面积16691平方米，计25亩，现已开始蓄水。挖掘蓄水池一座，长10米，宽10米，深5米。 3、种植葡萄树苗52000棵（其中2010年种植28000棵，2011年种植24000棵），并于葡萄园修葺滴灌主管道2600米，支管道6000米。种植果树2456棵（海棠树、桃树、梨树、樱桃树为主），用于果品采摘园建设。种植沙棘树20000棵，苜蓿草100亩，用于绿化及做鱼饲料。栽植风景树5000棵（其中油松3000棵，树高3米，树冠2米）。 4、硬化主路2公里，其中1300米为混凝土结构路面， 600米为石板路，道路绿化及雨排水工程也已顺利完工。道路旁种植国槐树200多棵。支路3.5公里。完成主路2公里太阳能路灯工程。园区照明设施全部采取环保设计。 5、修建山体木屋两座1219.55平方米，餐厅、招待所各一座。工程由山东栖霞森源木屋有限公司承建，现已完成主体建设。 6、顺利完成了全区沟域经济现场会、全市农牧系统现场观摩会、全市农工委组织的现场观摩会等多项参观检查工作。 2012年3月2日 3