做好气象小区物业管理工作之我见.pdfVIP

第36卷增刊I 气象研究与应用 V01．36S1 OFMETEOROLOGICALRESEARCHANDAPPLICATION Jun．2015 2015年6月 JOURNAL 文章编号：1673—8411(2015)S1—0221—02 做好气象小区物业管理工作之我见 黄玉秋 (广西区气象局机关服务中心，广西南宁530022) 摘要：坚持阻人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，对推动气象小区物业服务工作的优质、高效具有重要的现实 意义。作为气象小区物业管理工作者，必须全面认识和准确把握科学发展观的内涵，以科学发展观统领小区物业工作 的全局，完善物业保障体系，促进气象小区物业工作的全面、健康、可持续发展。 关键词：物业；可持续发展；以人为本 开拓市场。不断遵循市场调节的红绿灯信号，使服务 1以可持续发展观为宗旨，践行“以人 在实践中增值。 为本思想 如近几年的工资 、物价上涨现象，气象小区物 业企业在顶住这些因素上涨压力的同时，既要保证 1．1彻底实现气象小区物业体制及运行机制的改革 员工工资处于相对均衡合理状态，又要保证服务质 在社会主义市场经济条件下，气象小区物业体 量处于达优状态。在扩大利益空间的基础上进行微 制及其运行机制的改革，应该遵循市场经济规律，引 利服务。使服务者既可以获得合理利润，又可以向员 进市场经济下市场驱动的气象小区物业运行新机 工提供超值服务，达到双方的互赢，走可持续之路。 制．使气象小区物业服务具有市场化、专业化以及效 总之，坚持“以人为本”既要着眼于现实又要着 益化的特点．促使其以舒适的环境、优良的服务来赢 眼于长远：既要顾及重点又要顾及全局；既要注重经 得更广的生存与发展空间。 济效益又要注重社会效益。作为气象小区物业工作 1．2彻底实现气象小区物业的社会化 者。我们应时刻以业主为核心、以员工为主体，着眼 在社会主义市场经济体制下，我们要打破气象 于现实环境．积极践行“以人为本”思想。 小区物业原有的封闭式管理模式，重构政府、社会、 2 以业主为核心。践行“以人为本思想 气象小区三者之间的关系；按现代企业规律将气象 小区物业产业组建成为便于气象小区控制又具有相 作为气象小区物业在为谁发展的基础上强调： 对独立性的企业实体：建立适应气象小区物业发展 坚持发展，为了广大业主，把实现好、维护好、发展好 需要的新型服务、生产、经营、融资和劳资管理的运 作为广大业主的根本利益，作为一切工作的出发点 行机制：可以通过价格杠杆和竞争机制来实现资源 和落脚点：坚持把业主的各种反馈意见作为衡量一 的优化配置。在保证气象小区物业服务正常的前提 切决策和工作的标准；把发展的目的真正落实到满 下．充分利用这些资源并加以合理开发整合，从而使 足广大业主的需要。为业主创造一个良好的物业服 气象小区物业企业形成积极参与市场竞争的良性循 务保障体系。 环状态。 2．1物业员工要摆正位置。权责明确 1．3 充分利用价值规律的激励作用 正如权利和义务是相统一的．我们有责任把自 在市场经济条件下，价值规律的激励作用对气