家庭装饰工程质量验收标准.docVIP

家庭装饰工程质量验收标准 主编单位：北京市建筑装饰协会 批准部门：北京市城乡建设委员会 关于发布北京市标准《家庭装饰工程质量验收标准》的通知 京建科[1999]号 根据市建委京建科[1999]号文的要求，由北京市建筑装饰协会主编的《家庭居室装饰工程质量验收标准》已经有关部门审定。现批准《家庭装饰工程质量验收标准》DBJ— —99为北京市标准自年月日起执行。 该标准由北京市城乡建设委员会负责管理，由北京市建筑装饰协会组织出版发行并负责具体解释工作。 北京市城乡建设委员会 一九九九 年 月 日 　 　 前 言 1.为提高家庭装饰工程质量，适应家庭装饰市场的需要，北京市建筑装饰协会受市建委委托，编写了本标准。 2.考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，简明扼要，浅显易懂，便于住户掌握，为家庭装饰质量验收提供依据。 3.为克服目前家庭装饰中存在的一些弊病，标准中列出了部分结构安全和施工工艺方面的要求，家庭装饰施工中应严格遵守结构安全的规定，认真执行施工工艺的要求，努力提高家庭装饰的工程质量。 4.承揽家庭装饰的设计单位施工单位，应具备营业执照和资质证书，设计施工人员应按有关规定持证上岗。（放在总则中列入）。并说明要签合同。 5.本标准适用于一般家庭装饰。 1 总则 1.0.1 为规范家庭装饰市场，提高家庭装饰工程质量，维护消费者权益，制订本标准。 1.0.2 本标准适用于一般家庭住宅内装饰工程的质量验收。 家庭装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。 1.0.3 家庭装饰除应符合本标准外，尚应符合现行有关标准、规范的规定。 1.0.4 家庭装饰所用的主要材料及设备，应按设计要求并经住房确认后选用，产品质量应符合现行标准的规定。 1.0.5 家庭装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构： 1 不得在承重墙、抗震墙上开洞； 2 不得任意扩大原有门窗洞口； 3 不得任意增加楼面荷载； 4 不得任意填充、加厚阳台地面； 5 不得任意凿剔楼、顶板； 6 不得拆除挑阳台上的窗下墙。 涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得房屋管房部门的同意。 1.0.6 燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。 1.0.7 家庭装饰工程的安全、防火、防毒应按国家现行的有关规定执行。 2? 卫生器具及管道安装工程 2.0.1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计，管道、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。 2.0.2 管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 　 　 　 2.0.3 给水管道与附件、器具连接严密，经通水试压无渗漏。 2.0.4 给水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏蓖子应略低于地面,通过试验，无泄漏。 　 2.0.5 卫生器具安装位置、标高符合设计，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。 3 电气工程 3.0.1 电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。 3.0.2 电气布线宜采用暗管敷设，若采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线不得与电话线、闭路电视线等装在同一管内，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。（强弱线分开，并保证规范距离） 3.0.3 “相线进开关，零线进灯头”，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，面对电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的规定。 3.0.4 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。 3.0.5 电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验如：漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。 3.0.6 工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。 4 吊顶工程 4.0.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求，并符合现行标准。 4.0.2 吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊顶木结构应进行防火处理，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周平顺通话偏差为±毫米。 4.0.3 轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。 4.0.4 吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。 4.0.5 纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁置的罩面板