2016年一级建筑实务.pdf

建筑工程管理与实务 杨宝春  1、进度控制与索赔 （1、2、20）  2、安全与现场管理 （8、9、10、11、 12、21、22、23、24）  3、质量管理 （3、4、5、6、7）  4、合同管理与招投 （19、20）  5、造价管理 （13、14、15）  6、项目的综合管理（16、17、18、25、 26） 一、进度控制与索赔  见附页。 二、质量管理  事前控制：  1、材料的进场检验  （1）合格质量证明文件的检查（出场合格证、 厂家出  具检测合格报告、生产厂家的备案证书P214）  （2）现场检查（数量、规格、品种、外观质 量）  （3）见证取样复验  2、材料的抽样复验P213-214  1 ）主体工程：水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水 材料、保温隔热材料。  ①水泥：a、水泥的复试指标（凝结时间、安定性和强度等 级）；  b、水泥复试的批量规定：按同一生产厂家、同一等级、同一品 种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装 不超过500t为一批，每批抽样不少于一次；  c、水泥批量的限制条件：同一生产厂家、同一等级、同一品种、 同一批号，连续进场。  ②钢筋：a、结构用钢筋复试指标：物理机械性能（抗拉、耐疲 劳等）；  b、钢筋复试批量：60t/检验批；  c、60t的限制条件：同一厂家、同一品种、同一规格、同一炉号。  2 ）装饰装修工程  抹灰用水泥的凝结时间、安定性，地面和粘贴饰面板砖用水泥的 凝结时间、安定性和抗压强度；  室内人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；  室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；  外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。  3 ）幕墙工程需复验的材料：  a、铝塑复合板的剥离强度；  b、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石 的放射性；  c、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；  d、石材用密封胶的污染性；  节能幕墙还需复验以下3种材料：  e、保温材料（导热系数、密度）  f、玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）  g、隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）  事中控制:  3、质量通病 P227、234、236、242、248、249  现场检验方法  事后控制：  4、工程质量验收  检验批→分项工程→分部工程→单位工程  组织与程序  前提条件：完工，自检合格  验收的内容(检验批P228、分部工程P221、217、228)  不合格的处置规定（5条）P221 三、安全与现场管理  安全事故的分类  指出事故的直接原因和间接原因  危险性较大的分部分项管理办法  现场实际管理问题  补充：掌握有关安全的专业术语  “一方针”：安全第一，预防为主。  “一创建”：安全文明示范工地。  “二类危险源”：能量意外释放、约束失效。  “二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。  “三级教育” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。  “三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。  “三宝”：安全帽、安全带、安全网。  “三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。  “四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口  “四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除 不放过、责任人未处理不放过。  “五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜 道边  “五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。  ＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、 定整改验收人。  “五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不 定期检查。  “五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）  “五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安 全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。 例题四  【背景材料】  某办公楼工程，建筑面积23723