安祺城市花园施工组织设计、楼土建施工组织设计.docVIP

施工组织设计编制说明 1、编制说明： （1）编制对象为“安祺城市花园2#、4#楼（包括商铺）”工程，编制范围为施工图注明的土建、安装工程，包括总平面图设计、施工进度计划、施工机械选用、主要的施工方案、质量、安全保证措施等内容。 （2）针对本工程特点制定施工方案及技术措施，并为创优工程及按标化、文明工地的标准进行施工，制订了一些常见的质量通病防治技术、管理措施，体现针对性、指导性、科学性。 2、编制依据： （1）“安祺城市花园2#、4#楼”设计图纸。 （2）国家、山西省现行有关施工技术规范文件。 （3）国家、山西省现行有关安全技术规范文件。 （4）本公司有关ISO9002质量体系支持文件。 第一章 工程概况及总体目标 1、工程概况： 1.1工程建筑概况： （1）概况： 工程名称 安祺城市花园2#、4#楼 工程地点 山西省太原市漪汾街86号 建设单位 山西新弘祺房地产开发有限公司 设计单位 山西中方森特建筑工程设计研究院 栋号 结构形式 层次 建筑面积（㎡） 高度（m） ±0.000 室内外高差（m） 2#楼 砖混结构 地下1 地上6 4919.08 17.00 790.503 0.90 4#楼 砖混结构 地下1 地上5 4032.79 14.50 790.503 0.90 商铺 框架结构 地上1 623.00 2.90 790.503 0.30、0.20 （2）建筑工程做法： A、外墙： 外墙均采用1：3水泥砂浆底、1：2.5水泥砂浆面抹灰，贴外墙面砖。 B、内墙： ①、内墙：13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆抹面，压实压光。 ②、厨房、卫生间：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面打毛。 C、平顶： ①、天棚：刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰），7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆罩面。 D、批白： ①、所有房间（包括公共部位）内墙及天棚和厨房、卫生间的天棚均增加做满批白水泥腻子三遍。 E、楼地面采用做法如下： ①、楼梯间楼面：刷素水泥浆结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。 ②、配电室（地下室储藏间）地面：地下室地板，3：7灰土填充（分层夯实），表面撒1：1水泥砂子压实压光，60厚C20细石混凝土随捣随抹。 ③、商铺（砖混部分）地面：素土夯实，150厚3：7灰土垫层，200厚C15混凝土（内配φ8@200双向钢筋）。 ④、卫生间楼面：1：6水泥焦渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八角，聚氨脂三遍涂膜防水层1.8厚，四角卷起150高，60厚（最高处）C20细石混凝土，从门口向地漏找泛水i=1%，最薄处不小于30厚。 ⑤、厨房间及其它房间的楼面：采用40厚1：6水泥焦渣垫层，30厚C20细石砼找平层。 F、屋面： 现浇钢筋砼顶板，60厚聚苯板保温层（双层错铺），1：6水泥焦渣最薄处30厚，找2%坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚带片岩SBS改性沥青卷材防水层。 G、排水： 本工程采用有组织排水，屋面采用φ110PVC-U排水管，空调凝水采用φ50PVC-U排水管。 H、门窗： 采用塑钢窗。 1.2工程结构概况： （1）抗震设防烈度： 本工程的设防裂度为8度。 （2）材料： 砼均采用商品砼，砼强度等级：基础垫层为C15；筏板基础为C25，S6；基础、上部结构砼均为C25。 ②钢筋： 采用I级（Q235）、II级（HRB335）钢筋。 保护层厚度：板15mm；梁25mm；基础40mm。 ③墙体材料： ±0.000以下采用MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑； ±0.000以上(2#楼五层以上、4#楼四层以上)采用MU10标准砖，M10（7.5）混合砂浆砌筑。 （3）地基与基础： 采用0.3：1石屑碎石500厚垫层地基加固处理，垫层宽出基础边600mm；2#楼500厚、4#楼450厚筏板基础；地下一层层高2.6m。 （4）主体结构： 主楼为砌体结构（商铺为框架结构）；主楼层高为2.90m，商铺层高为3.60m；楼板均采用现浇钢筋砼楼板及屋面板。 2、总体目标： 2.1质量目标： 本工程质量目标为“创优”工程。 2.2安全生产目标： 无重大伤亡事故和火灾事故。 2.3文明施工目标： 按标化、文明工地的标准进行施工。 2.4工期目标： 确保在施工进度计划的日历天内完成。 第二章 施工总体部署、施工总进度计划、施工总平面图 1、技术准备： 根据基地总平面图的位置、基准水准点，在现场引测控制网、设置水准点，并予以严格的保护。 取得各项技术资料，发现问题及时与甲方联系，认真阅读图纸，理解设计意图，进行图纸会审。编制切实可行的施工组织设计，制定各分部工程施工方案、技术措施和组织措施，同时做好施工图预算，分部分项工程的工料分析