广西房地产行业诚信评估制度建设存在问题.pdfVIP

2010 年第 16 期 NO.16.2010 （总第 151 期） China Hi-Tech Enterprises （CumulativetyNO.151） 唐艳乾 1 ，蒙 芳 2 （广西建设职业技术学院1. 土木工程系；2. 规划与建筑系，广西 南宁 530003 ） 摘要：近年来，广西房地产行业在利益博弈方（购房者、政府、商业银行和开发商）的共同努力下，逐步建立起一套广西 房地产行业诚信评估制度，但还存在着诸多问题。文章从房地产行业建设诚信制度的重要性出发，分析了目前广西 房地产诚信评估制度建设的现状，并总结出了广西房地产行业诚信制度建设存在的问题，希望广西房地产企业能够 不断地提高自身对社会诚信责任的认识和理解，提高履行社会诚信责任的能力，全面提高自身的竞争力。 关键词：房地产行业；诚信评估制度；诚信责任 中图分类号：F293　　　　　　文献标识码：A　　　　　　文章编号：1009-2374 （2010 ）16-0008-02 一、房地产行业诚信制度建设的重要性 诚信企业推介活动来增加购房者的信心，增强房地产企业的 责任心进而提升企业的诚信度。因此，在种种背景条件下， “‘诚信、品质、社会责任’是我们房地产业和房地产行业 中国房地产协会决定召开此次房地产诚信企业推介活动座谈 得以立足和发展的基础。”这是中国房地产协会副会长兼秘 会。并将之前经过八次修改，制定的《中国房地产诚信企业推 书长朱中一先生在 2008 年中国环北部湾房地产业博览会暨 介活动实施办法（草案）》作为本次座谈会的主要内容，广泛征 第二届广西（南宁）房地产交易展示会新闻发布会上的讲话。 求各地方协会相关人员的意见，为以后房地产诚信企业推介 什么是诚信？为何把诚信放在了房地产行业立足和发展 活动的开展制定一系列的标准规范。会上各地区房协代表就 的首要位置？诚信就是诚实守信，能够履行承诺而取得他人 《中国房地产诚信企业推介活动实施办法（草案）》所涉及的内 信任的意思。它是一个行业的资本，是一个行业长期积累的 容发表了各自的意见与建议。 财富，是一个行业开展生产经营活动的基础。对于建筑行业 2009 年 3 月 15 日，由广西壮族自治区建设厅、广西房地 而言，建筑工艺、施工手段可以创新，行业的管理制度也可以 产业协会主办，中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区 制定，但行业内在的文化和信誉却很难移植和模仿。从这个 分行协办的广西房地产诚信活动启动仪式在广西建设大厦前 意义上说，房地产行业文化和诚信才是行业竞争力的关键。 隆重举行，现场共有 22 家单位参加并签署了广西房地产诚信 当前，在房地产市场中确实存在着一些不协调的音符。 活动倡议书。 比如，还存在着某些欺诈的行为、虚假的行为和承诺不能够履 行的行为，引起了一些民事纠纷，这些都有悖于房地产市场健 三、广西房地产行业诚信评估流程及评估制度建 康、持续、