_【精品】某大型房地产公司工程质量验收标准（建筑给排水及采暖工程） .doc

工程质量验收标准（建筑给排水及采暖工程） 1 基本规定 1.1 质量管理 1.1.1建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。 1.1.2建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。 1.1.3建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。 1.2材料设备管理 1.2.1建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 (同牌号、同型号、同规格)数量中抽查l5％，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。 1.2.5阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.2倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于表1．2．5的规定。 表1．2．5 阀门试验持续时间 ? 公称直径DN(mm) 最短试验持续时间（s） 严密性试验 强度试验 金屑密封 非金屑密封 ≤50 15 15 15 65～200 30 15 60 250～450 60 30 180 1.2.6管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。 1.3施工过程质量控制 1.3.1地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管； 1.3.2管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： 1 在墙体两侧采取柔性连接。 2 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。 3 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。 1.3.3在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。 1.3.4明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。 1.3.5 管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定： 1 位置正确，埋设应平整牢固。 2 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。 3 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。 4 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。 5 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。 6 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。 1.3.6 钢管水平安装的支、吊架间距不应大于表1.3.6的规定。 表1.3.6 钢管管道支架的最大间距 公称直径(mm) 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 支架的最大间距(m) 保温管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5 不保温管 2.5 3 3.5 4 3.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12 1.3.7采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表1．3．7的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。 表1.3.7 塑料管及复合管管道支架的最大间距 管径(mm) 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 最大间距(m) 立 管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 水平管 冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55 热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 ?1.3.8 铜管垂直或水平安装的支架间距应符合表1.3.8的规定。 表1.3.8 铜管管道支架的最大间距 公称直径(mm) 15 20 25 32 40 50 65 80 100 150 200 支架的最大间距(m) 垂直管 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.5 3.5 3.5 4.0 4.0 水平管 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4