工程计划时间标准参考模板.docVIP

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 工程Ⅱ级计划标准工期及模板（参考） 一、编制说明 1、本工期和节点模板的确定参考了同行业的工期和节点要求，并结合了目前本公司工程管理的实际情况。随着工程管理水平的不断提高，本模板将在今后的工程实践中不断调整和完善。 2、主要工期 ①、土方工程：无地下室或半地下室10天；一层地下室，放坡开挖20天，垂直支护开挖30天；每增加一层地下室，放坡开挖增加15天，垂直支护开挖增加20天。 ②、桩基础（含检测）：单栋别墅预制桩30天，灌注桩45天；多层和高层，预制桩基础60天，灌注桩基础90天。 ③、地下结构出±0.00：无地下室30天，半地下室40天，一层地下室45天；每增加一层地下室，增加工期15天。 ④、主体结构：首层按15天计算；标准层：别墅按15天/层、多层按9天/层、高层按7天/层；每层裙楼工期按15天。 ⑤、封顶至竣工：32层的工期240天，25层的210天，18层的180天，11层的150天；多层120天，别墅90天；别墅群在单栋工期基础上增加60天流水期。 ⑥、竣工至入伙：竣工后90天毛坯交楼，毛坯后90天精装交楼。 3、工期增加 ①、本模板考虑了总包提前进场，如果总包不能提前进场，则增加15天工期。 ②、山地建筑等特殊地形地貌，具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%- 20%。 ③、带转换层的，结构施工增加10天；带有斜屋面的，结构施工增加5天。 ④、跨春节增加20天工期；跨雨季增加15天工期。 ⑤、以上工期为单栋工期，根据项目总体开发和营销要求适当增加流水作业期。 4、工期计算 总工期等于标准工期叠加后加上增加工期。 二、各产品标准工期（单位：天） 序号 主要节点 别墅 3层 多层6层 11层 18层 25层 32层 ① 无/半地下室土方（放坡） 10 10 10 10 10 10 ② 一层地下室土方（放坡/垂直支护） 20/30 20/30 20/30 20/30 20/30 20/30 ③ 二层地下室土方（放坡/垂直支护） 35/50 35/50 35/50 35/50 35/50 35/50 ④ 基础施工及检测（预制桩/灌注桩） 30/45 60/90 60/90 60/90 60/90 60/90 ⑤ 无地下室出±0.00 30 30 30 30 30 30 ⑥ 半地下室/一层地下室出±0.00 40/45 40/45 40/45 40/45 40/45 40/45 ⑦ 二层地下室出±0.00 60 60 60 60 60 60 ⑧ 首层结构 15 15 15 15 15 15 ⑨ 裙楼（n层） -- 15×n 15×n 15×n 15×n 15×n ⑩ 标准层（n层） 15×n 9×n 7×n 7×n 7×n 7×n ⑾ 结构封顶∑①-⑩ ∑①-⑩ ⑿ 楼体竣工（封顶后用时） 90 120 150 180 210 240 ⒀ 毛坯入伙交楼（竣工后用时） 90 90 90 90 90 90 ⒁ 精装入伙交楼（毛坯后用时） 90 90 90 90 90 90 例1：多层工期计算（放坡开挖土方，预制桩，无地下室，一层裙楼） 出±0.00： ①+④+⑤=10+60+30=100（天） 结构封顶： ①+④+⑤+⑨+⑩=100+15+45=160（天） 楼体竣工： 160+120=280（天） 毛坯入伙： 280+90 =370（天） 例2：11层工期计算（放坡开挖土方，预制桩，一层地下室，两层裙楼） 出±0.00： ②+④+⑥=20+60+45=1