民法课件第二十三章.pptVIP

沈阳工业大学文法学院 第二十三章 合同的订立 第一节 合同的订立 第二节 合同的解释 第四编 债权 第二分编 合同之债 第一节 合同订立的程序 一、合同订立的概念 第四编 债权 第二分编 合同之债 ———— 达成“合意” ( 不同于合同生效) 二、合同订立的一般程序 （一）要约 ——— 缔约的建议 特定人的意思表示 向相对人发生 内容明确具体(确定和完整) ——与“要约邀请的区别” 为缔约之目的 ·必须表明要约人在得到承诺时即受其约束 1、要约的要件 2、要约的效力 生效时间：发信主义、到达主义、了解主义 要约效力的阻止：撤回 ——同时到达；或先于要约到达 第四编 债权 第二分编 合同之债 3、要约效力的消灭 受要约人拒绝要约 承诺期限届满(要约的存续期间届满) 实质性变更 要约被撤销 受要约人并未承诺； 要约中明示不可撤销； 要约中规定了承诺期限； 受要约人有理由认为要约不可撤销，并作了履约准备 （二）承诺 ——— 缔约的建议的接受 —— 要约撤销的限制： 受要约人作出 向要约人作出 承诺内容应与要约内容一致 1、承诺的要件 实质变更——新要约 形式变更——及时异议 应在承诺期限内作出 迟发迟到——新要约 早发迟到——及时异议 第四编 债权 第二分编 合同之债 三、几种特殊的合同订立的方式 （一）广告 多指悬赏广告 （二）招标投标 招标公告 投标 开标 —— 要约邀请 —— 要约 —— 承诺 （三）拍卖 拍卖公告 喝买 开标 （四）强制缔约 （五）附合缔约 —— 要约邀请 —— 要约 —— 承诺 第四编 债权 第二分编 合同之债 四、合同成立的时间和地点 （一）合同成立的时间 诺成合同，承诺生效时 要式合同，形式具备时 实践合同，标的物交付时 （二）合同成立的地点 承诺生效地 为合同成立地.主营业地.经常居住地.约定. 合同形式具备地 双方当事人签字或盖章地点,不在同一地点的以最后签字或盖章地. 注意:当事人约定合同形式,当事人未采用约定形式的,合同推定不成立. 第二节 合同的内容与解释 一、合同的内容 第四编 债权 第二分编 合同之债 （一）合同法规定的提示性条款 当事人姓名、名称、住所 标的 数量和质量 价款和报酬 履行期限、地点、方式 违约责任及争议解决的方法 （二）合同法规定的推定性条款 前提：约定不明，依照合同其他条款及交易习惯，仍然不能明确 第四编 债权 第二分编 合同之债 1、价格推定 按照订立合同时——履行地的市场价格履行； 依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 2、履行地点推定 给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的， 在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行 3、履行方式、费用的推定 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时 要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 4、履行期限的推定 第四编 债权 第二分编 合同之债 二、合同的解释 （一）合同解释的意义 （二）合同解释的原则 以合同文义为基础，主观主义与客观主义相结合 体系解释原则 历史解释原则 参照交易习惯解释原则 符合合同目的解释原则 诚信解释原则 主观主义：强调意思 客观主义：强调表示