政策法规讲课材料(第三讲).pptVIP

三、完善征地补偿和安置制度 1.完善征地补偿办法 2.妥善安置被征地农民 3.健全征地程序 4.加强对征地实施过程监管。 1.完善征地补偿办法 （1）原则：县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低。 （2）要求：要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 （3）标准：依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。 （4）同地同价：省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。 （5）相关法律规定 征地区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片；并测算的征地综合补偿标准。区片综合地价实质为征地补偿标准，不包含地上物和青苗补偿费。（考虑八大因