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毕业设计（论文）选题 赵建生：（11人） 1.中国城市房地产市场现状及发展趋势研究 2.农村土地流转对房地产市场的影响分析 3.“以房养老”模式存在的问题及对策 4. 某房地产项目可行性研究（5个） 5. 某地块投资价值分析（5个） 杨子生：（11人） 工程造价全过程控制研究 EPC工程总承包项目费用控制研究 建筑工程项目施工阶段成本控制措施研究 PDCA循环在工程质量管理与控制中的应用研究 高品质住宅建筑工程质量控制要点研究 工程造价对建筑工程质量的影响问题研究 建筑工程项目管理过程中的问题及解决措施研究 高层玻璃幕墙施工技术及质量控制研究 高层建筑桩基础施工技术研究 砖混结构墙体开裂原因及防治措施研究分析 深基坑支护问题研究 大体积混凝土施工技术问题研究 工程竣工资料整编存在的问题及对策分析 中工研究生宿舍楼设计 1、房地产开发企业信用风险评价研究2、郑州市房地产市场可持续发展评价研究3、XXX房地产项目可行性研究（3个人）4、XXX房地产公司项目管理现状分析与对策研究5、XXX房地产项目市场销售策略研究6、房地产项目风险分析及防范7、房地产开发企业目标成本管理现状及改进研究8、郑州市房地产泡沫问题研究9、XXX房地产开发项目营销策划方案设计（2个人）10、我国房地产上市公司经营绩效评价体系研究旧城改造存在的问题及对策探讨 城镇住房保障探讨 房地产开发项目研究成本控制工程投标战略与报价技能房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析 十四、可行性研究结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6、概率分析表7、项目盈亏平衡分析曲线图8、项目敏感性分析图