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深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准浅析(7页).doc
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深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准
一、 总则
1.1为规范家庭装饰装修行为,确保施工安全与工程质量,根据《深圳市家庭居室装修管理规定》,制定本标准。
1.2 本标准为本市家庭工程质量验收的依据。
1.3 本标准未及项目,其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。
二、 家庭装饰装修基本要求
2.1 房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。
2.2 由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。
2.3 装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题 ,由施工方负责。
2.4 家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。
家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。
2.5 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流。
2.6 燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。
2.7 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。
三、 防水工程
3.1 房屋室内装修时,卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。
3.2 防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。
3.3 防水涂层干透后,应做渗水试验。
四、 吊顶工程
4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
4.3 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一
致。
4.4 吊顶四周水平允许偏差5MM。
4.5 纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝2MM,在缝口处粘贴纤维材料工了处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。
4.6 吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表一)
4.7 吊顶材料应符合防火要求。
表一:吊顶置面板工程质量允许偏差
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项次 项目 允许偏差(MM) 检验方法 无机纤维板 木质胶合板 贴塑板 塑料板,聚氯乙烯 不透明、半透明玻璃板 矿棉板 超细玻璃棉板 1 表面平整 2 2 2 2 用2M靠尺和楔形塞尺检查,观感平整 2 接缝平直 3 3 3 3 拉通线检查 3 接缝高低 1 0.5 1 0.5 用直和楔形塞尺检查 五、 地面工程
5.1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。
5.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
5.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
5.4 木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺。
5.5 企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
5.6 拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
5.7 木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒色均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)
5.8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。
5.9 石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,
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