现代建筑工程质量通病防治制度(11页).docVIP

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 广东省南方高级技工学校学生宿舍楼工程 工程质量通病防治细则 编制：孟建辉 审批：杨伟强 韶关市亿中工程建设监理有限公司 二0一一年六月二十七日 目 录 一、工程概况及特点 二、监理人员的组成和主要职责 三、工程质量通病防治措施主要内容 四、质量通病防治监理工作要点 一、工程概况及特点 工 程 名 称 广东省南方高级技工学校宿舍楼工程 建 设 单 位 广东省南方高级技工学校 设 计 单 位 韶关市建筑设计院 施 工 单 位 韶关市第一建筑工程有限公司 工程地址 韶关市韶塘路省南方高级技工学校内 总建筑面积 5657.13m2 结 构 类 型 6层框架 地基与基础 高强砼预应力管桩基础 主体工程要点 宿舍楼总高度21.6米，各层高均为3.6米.。 外墙装饰 贴外墙砖，外墙内侧刷白色涂料 内墙及天花装饰 内墙面层刷白色涂料，天花板为白色刮塑 门窗要点 门为实木门,窗为PVC塑料钢窗。 地面做法 贴耐磨砖及防滑砖 天面做法 防水层采用沥青聚氨酯防水涂料及自粘橡胶沥青防水卷材 工程特点与 注意事项 主体结构工程要防止砼蜂窝麻面、梁板裂缝，要防止地下室屋面、外墙、卫生间、门窗渗漏等。要保护栏板、扶手高度。 二、监理人员的组成和主要职责 序号 岗位技术职务 姓名 专业 主要职务 1 项目总监理 工程师 杨伟强 交通土 建工程 负全责 2 监理工程师 3 专业监理工程师 孟建辉 工民建 负专监职责 4 专业监理工程师 5 现场监理工程师 6 现场监理员 何志标 工民建 材料检查验收、见证取样旁站等。 7 现场安全监理员 粟荣英 工民建 现场监督安全施工 8 监理员 三、工程质量通病防治措施主要内容 1、防治外墙渗漏 1．1当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。 1．2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按要求设置钢筋混凝土抗裂柱。 1．3当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶下应设置抗裂柱。间距不大于3m。 1．4混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。 1．5外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，缝内嵌填高弹性耐候胶。 1．6找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。 1．7找平层每层抹灰厚度不大于10㎜。 1．8防水层宜用聚合物水泥砂浆。 1．9当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料 2．防治屋面漏裂 2．1砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mul0，砂浆强度等级不低于M10，应按要求设置钢筋混凝土压顶及构造柱。 2．2天沟或女儿墙应按DBJl5一19—97规定留设溢水孔。 2．3隔热材料宜采用硬泡聚氨酯或聚苯乙烯板等。 2．4面层分隔缝要用高弹