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方案一: 1、居住密度较大,居住环境不易改善,条件差。 2、职工上下班时交通拥挤。 方案二: 1、分散了居住用地,降低居住密度,居住条件好。 2、分散居住可以缓解交通压力。 * * 2.1城市内部空间结构 二、城市内部空间结构的形成和变化 1、城市内部空间结构的概念 2、城市地域结构模式 3、影响城市内部空间结构的因素 4、城市内部空间结构的变化 1、城市内部空间结构的概念 假设现在在一个城市的中心区有块空地, 现在有个农民想来这里种植花卉,一个商人 想来这里开间大商场,一个企业家想来这里 办水泥厂,你们觉得谁最有可能得到这块土 地的使用权?为什么? 1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何差异? 2、OA、AB、BC各最可能成为哪类功能区? 商业区 住宅区 工业区 1、城市内部空间结构的概念 城市不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构,也叫做城市地域结构。 2、城市地域 结构模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 2、扇形模式出现的原因是什么? 1、同心圆模式的缺点是什么? 3、在多核心模式中,出现新核 心的原因是什么? 4、三种模式的共同点是什么? 结合课本P21阅读部分,思考下列问题 3、影响城市内部空间结构的因素 经济(主导) 地租高低 历史 社会 政策 收入 种族 知名度 较低 较低 远离公路地区 较高 较高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 最高 最高 市中心 租金 通达度 区位 b b b b a d c 影响地租高低的因素 1、距市中心的远近 2、通达度 天安门广场交通便捷,却没有高楼大厦,为什么? 北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 社会因素 收入 种族 知名度 4、城市内部空间结构的变化 原因分析 工业发展方向 各功能用地的关系 城市地域范围 城市发展中后期 城市发展初期 狭小 扩大 混杂布置,无明显功能分区 分异明显 在市中心形成工业的自然团聚 纷纷外迁 以市场、交通等优势吸引引起 为降低成本、保护环境 阅读p24 居住区和工业区之间要有便捷的交通 排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区 居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带 P24活动 修改意见: 外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带,减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题 共同缺点: 我国北方冬季盛行西北风,夏季盛行东南风,工业产生的污染物会影响居住地。 * * * 条件差 *
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