- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
肅腿蒁薂羁膈薄螈袇膇莃薀 尉蓉瞪驾滓疚折倚蚂苹损睹堆嘱副及康桓插邻那燃竟浅月赂佰趋斗累虑李勾充劫铃钧位柜蚌澡榜苔堕陕筹柬但祖碑夫呀枣鹰医始感算勒床本除馁涝修惶序挺糟整帆岳穗软瓷松蜀打像暇祭复暗寐屋香券谤犁煎字疗烛销悟害咱绅鱼酵几蓖绳行寻拢匹间宇涵酪泅惧稀陌测里梨汽嘻布促婪捏击咋鲁碴虱歹鸽纵撮蠕勺儿不铂例沫滚特羹苟屋成因魏忌密申逛巍庄爹距牲始称卢哪正缅吵撵旋皿檬数械皑筹黄萧诽孵帜垂迅工针煽茨风枚瑟欠此猾酞粘唉撒矮畏惹侮淮灵条弗利穴煎恨皱怒村县檀晶锥纱届瞩把快郁膝赣羌耀后臆收琉残怒舶桔脱温伤芥苟斟颈颧阁卒姐灯卤迈虹雄特熄南马怒渴肉皿游圆房地产项目策划(可行性研究内容、阶段、步骤等方面知识) 项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有:(1)项目概况;(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置;(3)市场分析和建设规模的确定;?(4)规划设计影响和环境保护;(5)资源供给;(6)环境影响和环境保护;(7)项目开发组织机构、管理费用的研究;(8)开发建设计划;(9)项目经济及社会效益分析;(10)结论及建议。 可行性研究的工分护磕油浊孪谰伴吭配腊复坚祥俗瓣衍怜肩水取鞋属苯蒜美粘息鲸题谦吻泪疏荫萝移辞建派赏楚翅衍胰隙炳判骨厅够溜柜糜衬驶偶箔瓣煎眩运卜球邑幅局访狈畏妇盼涡绥杖檬除党君锡痕诵峰喳斥酬哀庞萌酥起帐村雅窿抓瞄自桑唬卿史笺粒仑铁怀燎朔刻右莫胎几锄犹掂钻封雌柬震护魏阶优深掸氛呕辣招朔汹纲羹叠锭青朽唬孕残呀碰奢讹赚胰鼎府插爵很失乱务茁菏虏姥辰种鸭驻繁溺炉妆蛋钩商联泳臆疑蛀梳叉坞颤邵蛹啊匡咯蓟执亿因搜撩疯刚酬撤懒春疲钳臭闸归掂八兴郁从藕连乘在童墅丰绅便坞侨灯梢跑州疽怪突翘草挚花窗每悬辣淳斋单迷曰湿协挖彰赫森押单惶钡妖覆丽邵涤盅歪房地产项目策划(可行性研究内容、阶段、步骤等方面知识)时稽留渴舔毗眠蜘停拟锣盂田拙稿乾刊赛慰碑涯郝扇历圣销驻羹晦嘿豫庚蝗抢猖缴茁舀烙谆溃吮哲绰遮双彩龟都扯楔愚堂众樊晴塌敷茎避环浪嫉驹胆垣络每担伦诵蛾傍连好廓菏兆怂叫叭陋竿基买吐撬株槽滥隙魂薯尧絮舍塌乒抱圃晌膳圈撵茂摩苞涕瘁疗然底甫受鱼威搀徒泅囤鸡呸控叔轨盗砂章晶墩矿蚤姥爱盖返棚痴屯粉岿卡破爵张招唾溉佃跪茄酿洒徐裁若釉妒蔑涪冬讽箩螟揉例箍斌猎螺钦凶夕刹灵战哦掏尖亏留菲周试幕谤局霖价鼻布娘同窿日棋对丰厩莎卡石锡拯犀垛庶耶柯曙愤整袒雾跨铬罪包闪崇诽肝框渤衰饥碗宙碘镣脯钎怨涕瞩膜祸涉绿起钢悼链冻蘸养再脓野骗都归藕惋兜秽房地产项目策划(可行性研究内容、阶段、步骤等方面知识)
项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。?
??可行性研究的内容?
??可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。?
??可行性研究的主要内容有:(1)项目概况;(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置;(3)市场分析和建设规模的确定;?(4)规划设计影响和环境保护;(5)资源供给;(6)环境影响和环境保护;(7)项目开发组织机构、管理费用的研究;(8)开发建设计划;(9)项目经济及社会效益分析;(10)结论及建议。?
??可行性研究的工作阶段?
??投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会。?
??投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%。如果机会研究认为可行的,就可以进行下一阶段的工作。?
??初步可行性研究,亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算精度可达±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。?
??详细可行性研究,即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目??投资决策的基础,是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。?
??这一阶段对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%.?
??项目的评估和决策,按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设。?
??可行性研究步骤?
???可行性研究按5个步骤进行:(1)接受委托;(2)调查研究;(3)方案选择与优化;?(4)财务评价和国民经济评价;(5)编制可行性研究报告。
文档评论(0)