户外(灭蚊)灯箱广告.docVIP

“户外灭蚊灯箱”合作协议 甲方： 物业管理有限公司 乙方： 以“有利于社区的精神文明建设，净化社区卫生环境，深度开发物业资源”为宗旨，乙方在“ ”小区设置户外灭蚊灯箱广告，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，达成如下一致协议： 第一章 合作内容及实施细则 一、合作内容 1、甲方根据本物业管理之便利及需要，提供指定物业公共区域供乙方安装设置“户外灭蚊灯箱”，乙方安装时应事先通知甲方，以便甲方及时配合，乙方未经甲方许可，不得擅自进入小区安装，乙方通过“户外灭蚊灯箱”发布商业广告及其各类信息，并向甲方支付相应的费用； 2、甲乙双方按照本合同的约定，在诚信、合作，双赢的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业利益。 二、实施细则： 1、甲方在力所能及范围之内为乙方提供安装“户外灭蚊灯箱”必要的协助，以实现“户外灭蚊灯箱”顺利安装； 2、甲方不承担设备保险、保管和其他任何管理义务和责任，因人为、意外或者其它任何原因致使乙方的设施设备等毁损的，由乙方自己承担责任,甲方概不负责；如乙方有保管要求的，双方应另行协商签定书面协议。乙方负责“户外灭蚊灯箱”的外观设计，画面与信息的制作、甄选、更换与调整和该系统的安装、升级、维护保养等工作由乙方负责，费用由乙方承担（甲方要求特定编录除外）； 3、乙方对其所发布广告的合法性及真实性负责，乙方确保所有内容均符合良好的社会风俗，如果业主、政府部门等对画面的内容提出异议的，乙方应当自收到甲方告知之日5日内无条件进行更换； 4、乙方负责“户外灭蚊灯箱”的具体实施、日常运营及费用，自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关。 第二章 灯箱安装位置及数量 一、合作地点 1、楼盘名称： 2、楼盘地址： 3、户外灭蚊灯箱安装具体地点： ,乙方已到现场察看，已明知及充分了解安装地点现状。 （“户外灭蚊灯箱”的安装地址由甲方确定，一经确定甲方不得随意变更或取消安装地址、不得随意将该点位挪为他用，确需调整甲方应及时告知乙方。） 二、安装“户外灭蚊灯箱”数量：共安装 个。 第三章 户外灭蚊灯箱技术参数、通电时间、广告牌参数要求: 1、照明设备: 内置日光灯管 2、LED: 3、LED每天开启时间分别为：灭蚊灯箱每天开 个小时（ :00— :00），上部广告画面部分每年开 个月，下部灭蚊部分每年开 个月（请明确具体月份）。 4、每台日用电量： 5、如乙方安装的“户外灭蚊灯箱”技术参数或通电时间超过上述标准，则超过部分产生的电费乙方按商业用电收费标准上浮10%与甲方结算。 6、宣传牌规格为 。 第四章 合同期限 1、本合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年； 2、本合作期限届满前三个月，甲乙双方经协商一致，可重新签订合同； 3、若有第三方就此项目提出类似合作方案，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第五章 协议费用及支付方式 1、甲方收取乙方总费用人民币 元，（大写： 圆整），其中，场地使用费是： 元，物业管理成本费是： 元。乙方以现金形式于合同签订时一次性支付。双方同意合同续期的，乙方应在合同期限届满前15日内一次支付总费用，支付标准另行协商。如乙方需要甲方提供正规发票，则应向甲方另行支付相应税金。 2、电费为： 元/度，甲方于每月 日抄表，当月 日到次月 日向乙方收取电费，乙方不得以任何方式、任何理由拒付电费。乙方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方查询，如确属有误，按多退少补的原则办理；乙方需向甲方预支付电费 元，具体金额根据安装功率以及使用期限进行计算，不得低于每次付费金额。若遇相关用电资费标准政策性调整，电费缴纳标准做相应调整。 3、甲方在乙方进场前一次性收取押金 元（大写： 圆整），押金不计利息，保证甲方的设施不受损害，便于管理。押金在合同到期后，所提供服务未造成甲方设施设备损毁、未发生业主投诉的，向乙方全额退还该押金。 第六章