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华垣〔江苏〕建筑墙体科技有限公司 “江苏十三城市地区低碳生态建筑示范园区及绿色节能建材示范生产线”项目 可行性研究报告（代立项报告） 第一章 总 论 一、项目名称：江苏十三城市地区低碳生态建筑示范园区及绿色节能建材示范生产线 二、承办单位概况 华垣〔江苏〕建筑墙体科技有限公司是为我国低碳生态建筑产业化及绿色节能建筑事业的发展而成立的。企业法人代表：杨振明 三、拟建地点：江苏十三城市地区，包括：南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁。 四、建设内容与规模 低碳生态建筑示范园区4200万平方米，规划占地面积1680万平方米（折合25200亩）；配套绿色节能建材示范生产线90条，总投资估算为1491亿元人民币。 分二期工程进行： 一期工程为低碳生态建筑示范园区建筑面积200万平方米，分十片进行建设。配套绿色节能建材示范生产线10条；投资为73.85163亿元人民币； 二期工程为低碳生态建筑示范园区，按一期工程规模，扩展为20个部分进行建设，总建筑面积为4000万平方米，配套绿色节能建材示范生产线80条；投资为1417.0326亿元人民币。 五、建设年限：3年零6个月 六、效益分析。 第二章 项目建设的必要性和条件 一、项目背景及建设的必要性分析 据国家统计：中国现有建筑430亿平方米，自2000年以来，每年建成房屋面积高达20亿平方米以上，超过全世界发达国家年建成房屋面积的总和。而且99%以上是高能耗建筑。以如此的速度增长，预计到2020年，全国高能耗建筑面积将达700亿平方米，而建筑的能耗已达到全社会能耗的46.7%，这必将进一步加剧资源、能源危机和环境恶化。解决高能耗建筑对于生态、环境的破坏和对于资源、能源的大量耗费，已成为中国经济可持续发展的当务之急。 随着我国资源供需矛盾和环境压力的加剧，政府提出建设节约型社会，大力发展节能省地型建筑，推广和普及具有节能、节地、节材和环境保障效益的先进技术和实用技术。早在2000年，建设部就发布了第76号令《民用建筑节能管理规定》。其后，又相继发布了一系列节能政策、规定节能设计规范。2005年建设部发布的《公共建筑节能设计规范》，将建筑节能又提升到了一个新的高度，意味着节能技术将在建筑领域的更大范围内推行。 2005年国务院下发了国办发2005第33号文件“关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知”。通知中指出：“中国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中黏土砖占据主导地位，生产黏土砖每年耗用黏土资源达10多亿立方米，约相当于毁田50万亩。中国每年生产黏土砖消耗7000多万吨标准煤”。同时，国家四部委联合下达了一系列“限时禁实”文件。 2007年胡锦涛主席签发了中华人民共和国主席令 第七十七号。2008年温家宝总理签发了国务院令第530号《民用建筑节能条例》等等。 2005年北京市率先宣布成为中国第一个进入建筑节能达65%标准的城市。继而天津市、山东省、河南省等也同时宣布进入建筑节能达65%新标准，全国各地纷纷响应一哄而起，把中国建筑节能声势推向高潮。 然而，摇旗呐喊了一阵子，时到今日中国每年新建建筑中，95%以上仍然是高耗能建筑；而既有的约430亿平方米建筑中，只有不足4%既有建筑采取了节能措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上，已成为世界一大能源消耗国。 近年来，我国叫的响的低碳生态建筑、低碳生态城、绿色节能建筑、零能耗建筑……已成为时尚的名词，成为一种炒作，甚至被当做一种敛钱的借口。而中国的绿色节能建筑事业仍然是举步维艰。 《绿色节能建筑结构新体系》系列专利技术是我国自有知识产权的、国际领先的高新科技，是集材料学、建筑学、机械、化工、电子等多课题的现代高科技产物，以其科学的建筑结构和施工方式，形成了独特的建筑材料和建筑结构体系。它解决了其它墙体材料所不能解决的，即强度高、承重、而又质量轻、结构整体性能好，隔音、防水、防火、抗震、成本低等一系列技术问题。是替代黏土砖的理想的承重、节能、绿色墙体材料。 《绿色节能建筑结构新体系》及绿色节能墙体材料的诞生与发展，不仅降低了能耗，而且提高了建筑的现代化水平，加快了施工的进度，缩短了施工周期，是建立江苏十城市地区低碳生态建筑示范园区的根本保证。“十一五”我国墙体改革的战略目标是：大力发展新型墙体材料，到2010年新型墙体材料总量应上升到60％，实现这个目标，将使我国建筑能耗降低约三分之一，造房毁田挖地减少约三分之一。这也正是该项目建设的重大意义之所在。 《绿色节能建筑结构新体系》建筑节能技术，是目前可达到国家节能规定65%、75%标准的唯一可行技术。《绿色节能建筑结构新体系》的普及推广及应用，是涉及国民重大经济利益的重大举措，是涉及千家万户的房屋居住、生存环境、生活质量、低