技术部报告管理制度.docVIP

房地产评估事务所有限公司技术部报告管理规定 1．报告出具工作日 1.1 “出具报告工作日”定义为业务员接单后，在所需评估资料齐全及与客户沟通协商后，正常情况下出具评估报告所需的工作日。 1.2一般的抵押报告（含二手楼按揭），正常出具时间为二个工作日（即16个工作小时）； 1.3较复杂的抵押报告（如土地使用权、酒店、加油站、高尔夫球道、车牌、机器设备及其它特殊评估报告），正常出具时间为四个工作日（即32个工作小时）； 1.4项目开发贷款、楼宇按揭分析、可行性研究等大型复杂评估报告正常出具时间为五个工作日（即40个工作小时）；其它类型的特殊报告需报技术部经理协商后确定评估工作日； 1.5对于要提前出具的评估报告，需经技术部经理批准，由业务员填写《评估报告提前出具申请表》，申请表一式二份，存根联由估价师助理保存，回执联交估价师。经批准加快的报告出具后，作为对估价师加班的补偿，每加快一天从该业务收费中提取10％的费用给技术部，加快二天按20％计算，以此类推作为技术部部门收入。业务员自行出具评估报告者除外。 1.6每月由估价师助理统计当月各业务员申请提前出具评估报告份数，以供评比，对于提出申请较多的业务员应改进工作方式，加强与客户沟通，以减少申请数量。 1.7对于估价师无正当原因延误评估报告出具的或因评估报告中出现错误造成延误时间的，如果为估价师的失误，由相应业务员填写“评估报告出错登记表”