可研0803.docVIP

目 录 第一章 总论 3 1.1项目基本概况 3 1.2建设单位概况 4 1.3项目可行性研究报告编制单位及法人 5 1.4项目可行性研究报告编制依据 5 1.5可行性研究报告结论和建议 6 第二章、项目建设背景和必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设必要性 9 第三章 项目定位、建设规模与展区规划 15 3.1科技馆建设现状分析 15 3.2科技馆建设标准 17 3.3项目定位、建设规模和展区规划 19 第四章 项目选址和建设条件 26 4.1项目选址 26 4.2建设条件 26 第五章 项目建设方案 29 5.1设计指导思想和原则 29 5.2建设规模和主要技术指标 30 5.3建筑结构方案 32 5.4公用配套工程 37 第六章 项目实施进度 43 第七章 项目运营和组织管理 44 7.1人员编制 44 7.2组织机构 44 7.3项目运营 45 第八章 环境保护和消防安全 48 8.1环境保护 48 8.2节能 50 8.3劳动保护 51 8.4消防安全 52 8.5 水土保持 53 第九章 投资估算和资金筹措 55 9.1投资估算 55 9.2资金筹措 57 第十章 社会效益分析 59 第十一章 结论和建议 62 11.1结论 62 11.2建议 63 浙江建设职业技术学院公寓楼 建设项目可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目基本概况 1.1.1项目名称 浙江建设职业技术学院一学生公寓 1.1.2项目建设规模及建设内容 1、项目总占地面积740.52平方米，项目总建筑面积4250.50平方米。 2、主要建设内容：学生公寓楼，建筑层数为地上六层，无地下室。 1.1.3项目总投资 项目建设总投资为 850万元人民币 1.1.4项目建设地址 项目建设地址为：杭州市萧山区 1.2建设单位概况 浙江建设职业技术学院是浙江省唯一一所公办建设类全日制高等职业学院，前身浙江省建筑工业学校创办于1958年。2002年1月，经浙江省政府批准正式成立浙江建设职业技术学院。办学50余年来，学院为浙江省建设系统和地方经济建设输送了各类人才4万余名，已成为浙江省建设行业人才培养的基地和摇篮。近几年来，在上级部门的关心支持下，学院的建设发展取得了显著成绩。2006年以优秀的成绩通过国家教育部组织的高职高专院校人才培养工作水平评估，2010年被列为国家骨干高等职业院校立项建设单位，2012年正式确定为浙江省省级示范性高职院校。 学院位于杭州钱塘江畔，校园占地面积34.8万平方米。现有全日制高职在校生8000余人,实验仪器设备价值5976.51万元，各类图书70万余册。校内建有1个中央财政支持实训基地，3个省财政支持实训基地，以及各类实验实训室51个；校外建有各类实习基地337家，其中紧密型校外实习基地50家。学院是中央财政支持技能型紧缺人才职业教育实训基地、国家职业技能鉴定中心、建设部建设类高职师资华东片培训中心和浙江省建造师资格注册培训机构、建设部高职高专城镇规划与园林类分指导委员会主任委员单位、浙江省高职高专建设水利类专业教学指导委员会主任委员单位、浙江省建设职业教育集团的理事长和秘书长单位等。 1.3项目可行性研究报告编制单位及法人 1.3.1编制单位 浙江建院建筑规划设计院（设计证编号：A133008071） 1.3.2法定代表人 吴超 1.4项目可行性研究报告编制依据 1、《中华人民共和国科学技术普及法》； 2、《中共中央、国务院关于加强科学技术普及工作的若干意见》（1994.12）； 3、中国科协、发展改革委、科技部、财政部、建设部“关于加强科技馆等科普设施建设的若干意见科技馆科普普及科知识、传播科学思想和科学方法，在全社会弘扬科学精神，建设先进文化，提高公众科学文化素质，形成科学、健康、文明的生活方式具有独特而重要的作用。 项目为社会公益性事业，根据《科学技术馆建设标准》的要求，项目建设和运营所需资金由政府财政拨款解决。 在项目建设中建议：加快项目前期工作，建筑方案设计，展示方案设计等可同步进行，并互相协调，争取在2008年4月前正式动工建设；在展区规划和展品选择上，注意与省馆错位互补，以减少同城竞争，分流客源带来的不利影响；应加强科技馆运营管理，在争取客流，提供多元化服务，提高服务水平和质量上下功夫，创造一定的经济效益，减少每年财政补贴的压力；由于用地面积的局限，在方案设计上可考虑利用地块北面的水面和城市公园绿地，作为科技馆的外景和临时活动场所，保留其公共绿地的性质不变。 有关展品展项的具体方案，应在可研报告的基础上，另作专项规划和设计。 科技馆的管理和运行方案，机构设立、人员编制、经常性运行经费等应根据市政府的有关规定和管理权限另作报批。 第二章、项目建设背景和必要性 2.1项目建