矿山开发可行性研究报告.docVIP

玄武岩（花岗岩）开发可行性研究报告 总论 1、项目承担单位基本情况： 单位名称： 法定地址山东省章丘市普集镇万山村： 法定代表人姓名及职务： 2、矿山开发项目背景： 该矿山的地理位置优越，环境适宜，周围是山，毗邻水库，距离村庄较远（最近处距离三公里）。交通条件优越，位于普集与相庄两镇之间，并有镇间柏油路。距离明刁璐5公里左右，距离济青路4公里左右。 3、可行性研究报告的编制依据： （1）《中华人民共和国水污染防治法》（1996）????? （2）《中华人民共和国节约能源法》（1997）????? （3）《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004）????? （4）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）????? （5）国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度????? （6）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。本项目符合国家的产业政策，产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。矿山开发项目工厂技术方案—50方计算，开采期限也在35—40年以上。该矿山开采的石质优良，储存量大，花岗岩是储存量的40%左右，玄武岩是储存量的60%左右，计划日产各种料石3000吨以上，经济效益可观。 2、社会效益分析： 该项目选址于普集与相庄两镇之间，周围群众多为农民，收入较少。本项目招录员工首先考虑周边群众，方便群众就业，减少社会压力。 八、结论 本项目具有强大的资金投入，选址适合矿石的开采，具有经验丰富的领导管理队伍和专业的技术人员，引进先进的设备技术，开采过程符合国家的环保标准和污染物处理标准。产品需求量大，市场效益可观。因此，建设本项目切实可行。 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析 十四、可行性研究结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6、概率分析表7、项目盈亏平衡分析曲线图8、项目敏感性分析图 3