梨树县生活垃圾处理工程自查报告.docVIP

梨树县生活垃圾处理工程自查报告　 一、项目前期审批方面 为了彻底解决城市生活垃圾的处理问题，逐步实现城市生活垃圾处理的无害化、减量化、资源化，县委县政府决定建设生活垃圾处理工程。项目总投资5695万元，建设规模为日处理生活垃圾220吨，总库容157.18万立方米，主要建设垃圾坝、截洪沟、渗滤液收集处理系统、防渗系统、导气系统等，建设地址在梨树县白山乡。项目符合科学发展观的要求和国家投资方向。 项目于2010年办理了规划（吉规选字第[2010]050号）、环评（吉环审字[2010]200号）、土地预审（吉国土资预审字[2010]658号）、林业预审（吉林资 [2010]397号）、节能备案。 项目于2010年12月7日省发改委对项目可行性研究报告进行了批复（吉发改审批[2010]791号）。 2012年4月20日，省发改委对项目的初步设计进行了批复（吉发改审批[2012]173号） 该项目是新建项目，不存在用已完工建设内容作为新建项目申报的问题。 二、投资计划和资金下达方面 2011年9月22日梨树县发改局又下达了中央预算内投资计划1300万元（梨发改投资[2011]42号）。我们的配套资金　万元，已到位。 三、建设实施方面 1、梨树县生活垃圾处理工程于2012年　月　日开工建设，目前已完成 2、我们严格按照省发改委初步设计批复的内容开展建设施工。 3、我们严格执行了土地、环保、节能、规划等方面的规定和要求；不存在建设地点、建设方案、施工图、内容与批复不符的问题。 4、不存在擅自改变建设内容、提高或降低建设标准、扩大或缩小建设规模的问题。 5、不存在虚报投资完成额问题。 6、不存在高资质建筑公司承建，低资质或不符合资质标准的建筑公司、甚至无资质工程队施工的问题。 四、项目建设管理方面 1、严格执行了法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。 2、我们严格按规定进行了招投标，中标单位分别是吉林省君朗路桥有限责任公司、梨树县圣亿建筑有限公司签订了工程建设合同。 3、我们严格按照投标结果与　　　公司签订了合同。 五、资金和财务管理方面 1、对中央资金我们实行了专账管理、单独核算、专款专用。 2、我们建立了严格的财务管理、资金拨付和账户管理等内控制度。 3、我们严格执行了投资概算，不存在投资超概算或投资规模失控的现象。 4、不存在将中央投资用于偿还债务和拖欠款的情况，不存在滞留、挤占、截留、挪用项目资金等严重违法违纪问题。 六、竣工验收方面 目前项目正在建设阶段，计划于2013年完工，项目竣工后，我们将按照规定履行项目竣工验收程序。 梨树县圣洁垃圾处理厂 二〇一二年十月十八日 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析 十四、可行性研究结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6