【优质】2015年重庆合川区金九时代广场2期项目商业策划报告.pptVIP

一、开发思路 以建设合川城市新地标为开发最终目标 优先实施聚集人气和商气的举措，如步行街、商业广场先行 优先开发容易变现的部分，促使资金良性循环。 大型综合百货商场的招商必须打“提前战”，并尽早提前投入使用。 首期开发一定要非常成功，为后期开发做好铺垫。 二、确立大盘营销的总体原则 营造一种适于大盘在市场上立足的大环境、大的“态势” 树立鲜明的市场形象，在市场上烙下深深的迹印 对众多的资源进行整合 三、建立和达成战略目标 （一）建立战略目标 确保资金快速回笼，良性循环 创造良好的经济效益 创造良好的社会效益 最终取得开发商、民众、政府共赢局面 （二）实现战略目标的手段 1、确立项目的品牌战略 2、确立有效的销售策略 销售方式：以租带售，根据商业街主题进行业态规划，在规划范围内针对有一定 品牌的商家招商，营造一定的商业氛围，以招商带动销售，销售过程中可提供 5年返租，以刺激投资者的投资欲望。 优势： 有品牌商家的带动效应，商业