【优质】2015年金泽房地产博物馆项目产品定位报告(NXPowerLite).pptVIP

二三层：品牌商业主力店 四层：作为主体部分的功能配套层。将商务中心、餐饮、接待、健身、娱乐、培训等配套整合起来命名为“国际商务会馆” 虽然作综合类卖场该位置不如柳泉路、共青团路和美食街等已成规模的街区，但由于上面说过的项目定位商业硬件上的诸多优势，该位置同样是任何商家都不会轻易错过的绝好机会，只要招商宣传到位，相信很快就会有较多市场反馈。至于该位置作综合类卖场商圈氛围不够的问题。只要硬件上可以满足商业运营的条件，品牌商业卖场会有自己的成功运作模式的。 定位依据 我们的市场 面向投资、办公、居住等多方面市场 我们的产品 商务型酒店式公寓、裙楼商业于一体 我们的目标 具备完善商务配套的地标级城市综合体 1、项目功能规划 根据市场分析及项目分析，我们对本项目产品定位如下： 2、产品具体规划 裙楼商业 商务型酒店式公寓 5—30层规划为酒店式公寓： A、建议商务型酒店式公寓提供酒店式物业管理服务，聘请知名酒店管理公司作为项目的管理顾问； B、为方便投资客户及商务自用客户，建议商务型酒店式公寓须提供菜单式精装修及菜单式家电配置（菜单式精装修及菜单式家电配置经与装修公司核算后另行提交），此菜单式装修可打入总房价按揭； C、商务型酒店式公寓具有宜商宜住宜投资的多方面用途，产品市场空间大，目标客户群大，故建议将商务型酒店式公寓产品作为贵司博物馆广场地块的主力产品。 1-4裙楼及地