农村拆迁土地测绘工作及质量控制.pdfVIP

理论研究 ●I 农村拆迁土地测绘工作及质量控制 毕玉辉 (山东汇坤不动产评估咨询有限公司 山东济南 250100) 摘【 要】改革开放以来，我国的社会经济发展迅猛，人民生活水平有了显著的提高，为了实现我国城市化建设的总体目标，对农村的拆迁重建工作的重 要性就 日益凸显出来。在农村拆迁工作中，进行有效的土地测绘和质量控制工作是非常重要的，这就需要先进的测绘和质量控制技术作为拆迁工作能够科学 合理的保障。本文将通过对农村拆迁中影响土地测绘和质量控制的因素进行分析，并提出几点应对的措施。 关【键词】农村拆迁；土地测绘；质量控制 土地资源是一种不可再生资源，我国正面临着人 口众多，而土地资源稀 影像中土地利用变化的位置，并且对土地利用实施动态监测。这种动态监测 缺的局面，为了缓解人地资源紧张的问题，就需要国家进行对农村土地的拆 主要包括三种方式，即影像叠加分析、影像——影像对比判读、影像——矢 迁，同时也 日益凸显出了农村土地测绘和质量控制T作的重要性。土地测量 量地图对比判读。而在实际的测绘工作中，要采用哪种方式主要是依据农村 的精准度和测量质量已经成为土地测量中必然要追求的 目标，因此，需要有 各地点的实际情况而确定。进而找到变化区域，实施动态监测，按照影像中 准确的土地测量技术作为保障，来完成农村土地测绘与质量控制工作。 相应的纹理、颜色等标志建立土地利用类型的解译标志。接下来，就要用遥 一 ． 影响我国农村±地测绘和质量控制工作的因素 感技术对这些影像进行解译，将这些影像以不同的方式进行组合，最终对农 (一) 自然因素 村的地形地貌有整体、细致的反映，为土地测绘工作的进行提供有效的数据 人们之所以喜欢农村的生活，一方面是受到 自身经济条件的制约，另一 分析。 方面主要就是习惯农村优美、健康的自然环境，相较于城市随处可见的工业 3．GPS技术 产品和设施，农村环境清新 自然，对人的身体健康更加有益，这也是农村拆 GPS技术是进行土地测绘的首选技术。通过GPS技术，能够对地籍控 迁工作难度较大的原因之一。由于农村 自然环境的多样化，在地质条件、水 制网点进行精准的测量，从而确定出测量土地权属的范围，得到测量地区的 文条件等多方面都会增加土地测绘和质量控制工作的难度 ，为测绘和质量控 数据信息，并通过随机软件的辅助，计算之后得到更加精准的测量数据， 制工作带来不同程度的麻烦。这就需要土地测绘和质量控制部门要使用更加 GPS技术是一种比较灵活的土地测绘技术。但是这一技术在使用时需要注意 先进的测绘和控制技术，严格避免以破坏当地 自然环境为代价而进行土地测 几点事项。例如，要严格避免障碍物将信号遮挡、不能受到电磁场的干扰、 绘工作，造成得不偿失的局面。 要选择交通便利的地点进行测绘等等。 (二)人文因素 (=)质量控制方面 对农村土地测绘和质量控制技术工作，主要是由土地测绘人员来完成， 1．对 自然环境的控制 测绘人员的业务水平和技能也是影响土地测绘和质量控制工作最主要的影 在进行农村土地测绘时，要充分结合当地的自然环境因素，在保证不破 响因素，因此，若想保证农村土地测绘的精准度和测量的质量，就需要有素 环生态环境的基础之上，加强对土地测绘环境的管理，改善土地测绘的环境， 质较高的专业测绘人员来进行这项复杂的工作。基于这一要求，提高农村土 为测绘人员对农村土地的测绘工作创造出良好的技术环境，进而对土地测绘 地测绘工作人员的素