迎宾花园项目立项开发项目立项投资建设可行性分析研究报告.doc

2009·5目 录 总论 -------------------------------------------------------------------------------- 项目背景 ------------------------------------------ （一）、项目名称 ---------------------------------------------------------- （二）、可行性研究报告编制理由 ------------------------------------- （三）、资料来源 --------------------------------------------------------- 项目概况 -------------------------------------------------------------- （一）、拟建地点 ---------------------------------------------------------- （二）、建设规模和目标 ------------------------------------------------- 编制报告目的 -------------------------------------------------------- 项目宏观投资环境与市场研究 ------------------------------------------- 市场背景及经济发展动态 -------------------------------------------- （一）、XX市总体社会及经济发展状况 --------------------------- 房地产总体市场现状及走势分析 ----------------------------------- （一）、房地产指标分析 ------------------------------------------------ （二）、2008年房地产市场运行分析 ----------------------- （三）、对房地产业稳定发展的思考 --------------------------------- （四）、2009年房地产市场展望 -------------------------------------- （五）、房地产市场发展小结 ------------------------------------------ 项目周边环境与市场研究 ------------------------------------------------- 项目区域环境分析 ------------------------------------------------------ （一）、周边区域基本情况 --------------------------------------------- （二）、周边区域环境小结 --------------------------------------------- 项目区域市场分析 ----------------------------------------------------- （一）、区域楼盘综述 ---------------------------------------------------- 市场需求分析 ----------------------------------------------------------- （一）、XX市住宅消费市场调查 ------------------------------------ （二）、交叉分析 --------------------------------------------------------- 客户分析 ----------------------------------------------------------------- （一）、客户群体的构成与特征的描述 ------------------------------ （二）、客户群细分及其客户心理因素分析 ------------------------ （三）、目标客户需求分析 ---------------------------------------------- （四）、本项目吸引和流失目标客户的因素列举与分析 ---------- 项目SWOT分析 -----------------------------------------------------