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建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称:小区建设项目 建设单位(盖章): 编制日期 2013年 04月08日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 小区建设项目 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 255000 建设地点 立项审批部门 ------ 批准文号 ------ 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 (平方米) 25747.1 绿化面积 (平方米) 7852.87 总投资 (万元) 13000 其中：环保投资(万元) 100 环保投资占总投资比例 1.54% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2012年9月10日 工程内容及规模： 1、项目概况 2、工程内容及规模 工程内容：项目 工程规模：本项目规划用地25747.1平方米，总建筑面积39773.7平方米，开发住宅10栋，共424套，全部为商品住宅。 表1主要经济技术指标 序号 项目 计量单位 数量（面积） 备注 1 规划总用地 m2 25747.1 2 居住户数 户（套） 424 3 居住人口 人 1357 4 户均人口 人/户 3.2 5 总开发面积 m2 39773.7 住宅面积 m2 39576.2 公建面积 m2 197.5 6 建筑密度 % 28.2 7 容积率 — 1.55 8 绿地率 % 30.5 3、公共工程及辅助设施 （1）给水 小区内建筑生活及消防给水系统均采用城市自来水管网直供水方式。 给水管除水泵压力管采用内衬塑镀锌无缝钢管外，冷热水管均采用PPR聚丙烯管材及配件，热熔连接。 项目用水m2·d计，公建用水量按照按3L/㎡.d按3L/㎡.dm2.d 180 11.78 2120.4 4 未预见用水 按照总用水量10％ --- 25.67 9150.5 合计 282.3 100655.8 （2）排水 居住区规划采用雨、污分流制排水系统，雨水经收集后排入城市雨水管网。小区内污水主要包括生活污水、公用用水以及未可预见用水，产生量按用水量的80%计算，合计78828.3t/a。项目居民室内采用污、废水分流排水方式。室内污水经化粪池处理后与室外废水汇合排入小区室外污水管网。地下车库内排水经隔油处理后由潜水排污泵排至室外，最终一起排入市政污水管网。 室内重力污废水排水管及雨水管均采用UPVC管，承插粘接。压力排水管及管件均采用金属排水管及管件。 （3）供电 项目供电主要以住宅为主，再辅以部分商用公建。由市内城市电网接入小区配电室直供到用户，由供电局统一供电。住宅用电指标按60W/m2指标计算，公建用电指标按40W/m2指标计算。根据类似项目实际运行情况，该项目住宅耗电量（含储藏室、地下车库用电）按1.2kWh/人·d计，公建按0.08kWh/人·d计，其它用电负荷为92.30KWh，估算该项目年耗电量为450242.1kWh。 (4)采暖 本项目供热由市政供热公司集中供热。热负荷：设计采暖热指标：取32W/m2，建筑面积39773.7m2，最大采暖总热负荷：1272.8KW。 （5）燃气 本小区燃气为天然气，由燃气公司提供中压燃气，经调压站转换为低压气。燃气供气管采用下行上给的布管方式，各楼根据每层户数相应设独立的立管，燃气进户处设挠性补偿器，采用分户计量。低压燃气管道采用镀锌钢管，螺纹接口采用聚四氯己烯填料。 项目天然气由市政中压天然气管网引入，在每户厨房内配备双眼煤气灶一具和燃气热水器一台，经基地内天然气调压箱减压后，低压供应。本小区共424户，按每