第二章 地籍测量.docVIP

第二章 地籍测量 2.1地籍测量概述 2.1.1地籍测量的定义 地籍测量是地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为导向来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。 早期：为征收土地税而建立的土地登记簿册。 现代：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合。 2.1.2地籍测量的任务 地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。 地籍测量主要是指利用现代测绘技术以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级的专门测量，它为国家土地管理部门提供具有现时性的土地详查资料，并为土地登记提供依据。地籍测量不同与普通的地形测量，地籍测量应随着宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的现势性。地籍测量是测绘技术与法律的综合应用，地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为；地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；地籍测量具有勘验取证的法律特征；地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；地籍测量工作有非常强的现势性；地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；因此测绘人员不仅要具有熟练的测绘技能，而且还应熟知相关的法律法规。从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。 数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实质是一种全解析的，机助测图的方法。数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图形数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。 2.1.2地籍测量的内容 地籍测量的内容有以下5个方面的内容： (1) 地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点； (2) 界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标； (3) 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等； (4) 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计； (5) 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性； (6) 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。 2.1.3地籍测量的原则 像其它测量工作一样，地籍测量也遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、从高级到低级、由整体到局部的原则。 2.1.4地籍测量的特点 地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下： 地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地 行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。 地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。 地籍测量具有勘验取证的法律特征。 地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。 地籍测量工作有非常强的现势性。 地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。 从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具备不 动产法律知识和地籍管理方面的知识。 地籍测量是在地籍调查基础是上进行的。经过地籍调查后，可以选着 不同的地籍测量技术和方法。 2.2地籍平面控制测量 2.2.1地籍控制测量的概述 地籍控制测量是地籍图件的数学基础，是关系到界址点精度的带全局性的技术环节。它是根据界址点及地籍图的精度要求，结合测区范围的大小，测区内现有控制点数量和等级情况，按控制测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等的测量工作。 地籍控制测量包括地形控制测量和图根控制测量，前者为测区的首级控制点，后者则为用于直接测图服务的扩展控制点，两者构成了测区控制网的两个不同层次。这样，既可保证测区控制点精度分布均匀，又可满足测区设站的实际要求。 2.2.2地籍平面控制测量的布网原则及要求 原则：地籍控制点是进行地籍测量和测绘地籍图的依据。平面控制测量按其测区范围、精度要求及用途的不同，可分为国家控制测量、工程控制测量和地籍控制测量。 不管是国家控制测量、工程控制测量和地籍控制测量都应遵循从整体到局部，由高级到低级分级控制（也可越级布网）的原则。 1、地籍平面控测的坐标系统尽量采用国家统一坐标系统，条件不具备的可采用地方坐标系或任