公墓销售外包项目合同(新).pdf

焦作龙山陵园项目 甲 方： 乙 方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）销售代理甲方开发经营 的 项目事宜，在互惠互利的基础上经双方友好协商，达成以下合作协议， 并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为 的在焦作市区内的独家销售代理，销售甲方在 的 项目，该项目为经营性陵园。乙方按本协议的有关规定委派营销团队 完成销售代理任务。 第二条 合作期限 本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 在本合同到期前的 10 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自 动延续直至本项目全部销售完毕。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同， 则按本合同中合同终止条款处理。如本项目在合同到期前已销售完毕，则可以 在双方结清账款的情况下，终止本协议。 第三条 费用负担 1、属于乙方的营销团队工作人员的薪金、提成、奖金，福利及补贴等各种 开支及日常支出由乙方自行负责支付。 河南 ·焦作 焦作龙山陵园项目 2、本项目的推广费用（包括报纸、电视广告、宣传单页、户外广告等各种 销售宣传物料及制作与发布费用等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前 提前按双方约定的推广计划分批到位。 第四条 代理佣金及支付 1．销售代理佣金：乙方的代理佣金为所售的 _ _项目价目表墓穴成交 额的 ，在价目表以外所产生的溢价部分甲乙双方按 7：3 比例分配， 代理佣金及溢价由甲方以人民币形式现金支付。 2、乙方在销售中遵照执行甲方制定的价格优惠政策；甲方制定的优惠政策 作为本合同的价格附件；如有甲方人员关系户购墓穴，甲方自愿给予额外的优 惠时，须有甲方总经理签字的书面通知给乙方，以便销售执行，代理佣金按优 惠过的金额计算。 3．甲方同意按下列方式支付销售代理佣金：购买客户在正式签订 《公墓墓 位销售合同》并结清全款，甲方应在下月的 5 号前向乙方支付该项代理佣金。 4、双方约定：销售代理佣金一月一付；甲方每月 5 日前将上月应付乙方的 销售佣金支付给乙方，由现金方式支付； 5、本项目销售价格及优惠政策见附件，双方签字后生效。 第五条 甲方的责任 1、甲方应提供政府有关部门的有关证照的复印件，保证陵园销售的合法性， 提供关于代售的项目的所需的有关资料。 2、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付本合同约定的有关佣金费用，不 得无故拖延或扣减。 3、提供销售场所，配备相应的办公接待设施和交通用具 （供客户参观陵园 使用），供销售使用。 河南 ·焦作 焦作龙山陵园项目 第六条 乙方的责任 １．在合同期内，乙方委派专业营销团队开展以下工作： （1）制定营销策划方案，营销推广策划书并向甲方报送审订后执行； （2）进行策划、设计项目形象塑造所需要的各种销售物料，如单页、形象广告、 平面广告、户外宣传品，并负责联系制作单位进行制作。（制作费用由甲方承 担） （3）保证与甲方的友好合作，密切配合和顺畅的沟通，及时提出有利的建议。 （4）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划并协助实施， 最小投入为甲方取得最大宣传效益； （5）进行各种形式的宣传推广，客户拓展活动，利用各种形式开展多渠道销售 活动； ２．乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任 何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客 户收款。若遇特殊情况，乙方应告之甲方，作为个案另行协商处理。 3、乙方应严格按照甲方制定的政策销售，严禁炒卖墓地，不得私自收款，不能 对客户有任何销售政策之外的承诺，一经发现甲方可以单方面终止本合同， 一切后果与损失由乙方承担。 第七条 合同的