2012年5月营销月报表.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 德嘉置业合作经济广场项目 营销月报表 合计 计划目标 计划完成比例 下月指标设定 本月营销指标完成情况 销售指标 住宅 新品认购数（个） 签约数 认购额（万元） 签约额（万元） 实到款（万元） 回迁认购数（个） 写字楼 新品认筹数（个） 下定数 商业 营销指标 广告投放费用（万元） 来电量（个） 来访量 新客户 老客户 登记 本月项目营销运营状态 案场建设 销量冠军（销售额计） 销量冠军 销售金额 销售培训（附培训纪录） 市场调研（有电子档） 重点营销工作 项目总体在售面积（㎡） 住：29809.83 项目累计已售面积 （㎡） 销售率（%） 已售均价 （元/㎡) 写： 商： 项目总体在售量（套） 住：327 项目累计已售量 （套） 可售余量 去化率（%） 累计销售额（亿元） 住(回)：39 本年度已售面积(㎡) 本年度累计已售量 （套） 本年度已销金额 （亿元） 年度目 标完成率 住(回)：3925.31 住(回)：615.88万元 项目在售余房面积（㎡） 项目在售余房总量 （套） 项目在售余房总额 （亿元） 项目余房 在售均价 （元/㎡) 年度累计签约数(套) 年度累计签约额 （万元） 下定未签约 签约未 回款额 （万元） 制表： 案场经理： 策划： 营销经理： 未完成签约明细表 1、未签约明细表 序号 类型 客户姓名 楼号 房号 销售面积（㎡） 销售总价　　（元） 情况说明 住宅 章爱萍 自己说找领导协调过了延期交钱，领导没接到通知，电话不接 汪红梅 催了不来，说找领导讲过了延期 陈伟 限购，手续无法办理 完永梅 程宝平 退房，已写申请，钱未退 夏文涛 团购暂不通知 张良金 徐圣明 团购不用通知 刘炀 （章晓莉） 马玲 程伟健 潘立武 李溪 和领导说过推迟签约 陈立群 张友群 （丁海燕） 退房，手续已办理，房款已退 卢英 杜翔 （张友群） 6月底付齐尾款 杜翔 说最近来办理。一直不来 李 王 束文 陈芳 说钱花完了，过段时间来 刘亚莎 发函 张涛 人始终联系不上，换电话打一直无人接听 吴汝帅 5月中旬过来办理 边飞虎 合计 2、交款未签约明细表 销售总价　　（元） 已交款（元） 余款 （元） 陈磊 限购无法办理 陈光群 沈春水 等更改好备案价格再办理 沈正堂 蒋森 说4月份再付一部分，找到可以按揭就按揭，和王主任沟通了 7-13日 1-6日 14-20日 21-31日 统计日期： 2012 年 5月 1 日-- 5月 31日 住(销)：13395.67 住：17320.98 住：12488.85 住(销)：105 住(销)145 住：143 住(销)1.13 住(回)469.06 住(销)：1.67 年度累计回款额 （亿元） 胡新华 花玉玲 党娜 陈庆安 住：1.49 人在外地要工程款，说下星期过来 陈景章 找的束总，正在办离婚转户口 房审还没通过 在补纳税证明，补好就过来 无 范瑾:294万、伍丽：163万、杨旭：137万、江雨婷：122万、毛倩倩：117万 现场SP配合，客户分析，逼定技巧演练 正在迁户口后再办理按揭 截止2012年5月31日止 住宅回迁已认购39套金额615.88万元 签约31套金额469.06万元 未签约8套金额146.82万元 户外围墙更换，项目建筑楼体广告。 喜洋洋首届全省宝贝才艺秀活动配合住宅的销售（一系列喜洋洋活动） 张贵祥 住(回)：31 32套 8套 住宅未签约32套金额3959.04万元 交款未签约8套金额1855.49万元 住宅销售已认购145套金额1.67亿元 签约105套金额1.13亿元 未签约40套金额5814.53万元 合计：1.18 合计：143 合计：184 合计：17320.98 合计：29809.83 合计：327 合计：12488.85 合计：136 48套 合计：1.49 合计：1.73 在外地，下星期回来就办 .00 2.00 1.00 4.00 7.00 .00 .00 1.00 1.00 2.00 .00 205.95 116.65 510.27 832.87 .00 .00 96.66 101.65 198.31 .00 .00 10