2014二建法规(第四版)复习重点总结浓缩版_不看书也能过.xlsVIP

Sheet3 第四版法规 ⊙孽息的归属：标的物在交付之前产生孽息，归出卖人所有，交付之后产生孽 息，归买受人所有。 ⊙专职安全生产管理人员现场监督，发现隐患向安全生产管理机构和项目负责人报告，对违章的立即制止 ⊙施工企业实行项目专职安全生产管理人员委派制度，定期上报企业安全生产管理机构 ⊙专职安全生产管理人员的职责：查阅项目安全资料、检查危险大的安全方案落实、监督、违章处理、不符合查封、隐患上报 （3）施工单位负责人施工现场带班制度：定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25% 企业主要负责人与项目负责人的区别： 建立--落实；制度、规章---措施；投入---有效使用；检查---报告 指建设工程项目的项目经理 施工现场安全由施工企业负责，实行施工总承包的，由总承包单位负责；分包单位向总承包单位负责，服从管理 二、施工项目负责人的安全生产责任 1.施工项目负责人的安全生产责任：项目安全负责、落实规章制度、确保安全费用有效使用、制定安全措施、报告安全事故 2.施工单位项目负责人施工现场带班制度：落实带班制度，每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80% 三、施工总承包和分包单位的安全生产责任 1.总承包单位承担的法定安全生产责任 （1）分包合同明确总分包双方的安全生产责任 法定责任、约定责任，约定责任不能与法定责任相抵触 （2）统一组织编制安全应急救援预案 （3）负责上报施工生产安全事故 实行总承包的工程，有总承包负责上报事故 实行总承包的，由总承包单位统一组织编制 （4）自行完成主体结构施工 这是为了落实施工总承包单位的安全生产责任，防止转包、违法分包导致安全事故 （5）承担连带责任 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 2.分包单位承担的法定安全生产责任 总承包单位对施工现场的安全生产负总责，分包单位服从总承包单位的安全生产管理，不服从安排，导致事故，由分包单位承担主要责任 四、施工作业人员安全生产的权利和义务 （1）知情权、建议权 （2)安全防护用品的获得权 （3）批评、检举、控告权、拒绝违章指挥权 （4）紧急避险权 （5）获得工伤、意外保险赔偿的权利 （6）请求民事赔偿权 （7）接受教育培训 1.施工作业人员享有的权利 2.施工作业人员履行的义务 （1）守法遵章、使用安全防护用具 （2）接受教育培训 （3）事故隐患报告 五、安全生产教育培训 3.管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，记入个人工作档案 4.安全教育培训人员：进入新岗位、进入新施工现场前、采用新技术、新工艺、新设备、新材料前 2Z206030 施工现场安全防护制度 一、编制安全技术措施和施工现场临时用电方案 ⊙实际竣工日期有争议的处理： 验收合格---以竣工验收合格之日为竣工日期 承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收---以提交竣工验收报告之日为竣工日期 工程未验收、发包人使用的---以转移占有建设工程之日为竣工日期 ⊙合同生效后，对工程质量、价款、报酬、履行地点等没有约定或不明确的，可以协议补充 ⊙达不成协议的，按照合同条款或交易习惯确定 （1）支付工程竣工结算价款的前提条件和支付程序 ⊙合同条款或者交易习惯不能确定的价款或者报酬的，按照订立合同时履行地的市场价格履行 ⊙前提条件：工程竣工验收合格是承包人取得工程价款的前提条件 ⊙支付程序：承包人递交竣工结算报告及完整的结算资料---发包人审核---发包人确认后通知银行支付结算价款---价款有争议---按照合同约定处理 （2）合同价款的确定 合同价款确定的方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同，约定一种 ⊙招标工程合同价款：依据中标通知书中的中标价格在协议书中约定 ⊙非招标工程合同价款：依据工程预算书在协议书中的约定 （3）解决工程价款结算争议的规定 ⊙结算价争议：当事人约定，“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款，应予以支持 ⊙工程量争议：按照施工过程中形成的“签证”等书面文件确认，或者其他证据确认实际发生的工程量 利息支付：有约按约定，无约按银行同期同类贷款利率计息 利息计付时间：应付工程款之日计付（约定付款日） 没有约定付款时间的：工程已实际交付---付款之日、没有交付的---提交竣工结算文件之日、未交付未结算---当事人起诉之日 （4）工程垫资的处理 ⊙欠付工程款：支付本金+利息 ⊙垫资及利息有约定，按约定，应予支持 ⊙无约定的，垫资按照工程欠款处理，垫资的利息不予支持 ⊙优于抵押权和其他债权 ⊙享受的优先受偿权不得对抗买受人 （5）承包人工程价款优先受偿权：发包人未按约定支付价款，工程折价+人民法院依法拍卖工程 2Z204013 建设工程赔偿损失的规定 ⊙优先权的期限为6个月，自竣