护城河整治工程立项投资建设可行性论证研究报告.docVIP

第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：XX县护城河整治工程 （二）承办单位：XX县城市建设发展总公司 （三）项目可研报告编制依据 1、《XX城市总规划》 2、《》《》《》XX县发展改革和经济委员会关于XX县城市建设发展总公司护城河改造工程立项的批复长发改经[2007]24号文件《》《》城市建设、经营城市严格按照基本建设程序，把好工程质量关。有利于增加城市功能，改善城市形象。后，顺应了当前经济发展客观需要的物质空间和人文空间的更新，将解决好大量的物质性老化问题，通过对环境的改造，建筑景观焕然一新，将大大改善城市面貌，理顺交通状况，完善城市的结构与功能，提高城市整体素质和城市品位。 有利于改善人居环境。后，极大地改善了环境，改变老城区交通不畅局面。注重以人为本，生态优化，综合效益和社会文明的融合，提高地块的利用率，扩大绿化面积，营造人与自然的和谐环境，建设风格与城市周围景观相协调发展，给市民创造了一个良好的工作环境和生活空间，提高了市民的居住和生活条件。 促进精神文明的进一步发展。必然推动市民素质为城市精神文明建设创造必要的条件有利于巩固社会文明风气，塑造城市美好形象，促进城市的可持续发展。 房地产开发与建设力度加大。随着城市框架拉开和城市人口的集聚，房地产开发商纷纷进入XX投资开发房地产。 XX县七年来主要经济指标如下： 表2-1 XX县八年来主要经济指标 年份 国内生产总值 财政总收入 全社会固定资产投资 金额 (亿元) 增长率(%) 金额 (亿元) 增长率(%) 金额 (亿元) 增长率(%) 2001 82.05 13.7 5.01 56.6 40.8 100 2002 92.51 12.8 6.83 36.3 45.6 11.5 2003 108.07 16.8 10.32 51.1 58.1 27.4 2004 129.26 19.6 13.52 31.0 76.8 32.2 2005 135.38 4.7 17.51 29.5 93.99 22.4 2006 162.6 20.1 22.01 25.6 105.81 12.6 2007 193.47 15 28 27.2 103.5 17.1 2008 223.8 15.7 30.8 10% 127.6 23.3 表2-2 指标名称 2005年 2006年 同比 2007年 同比 2008年 同比 地区生产总值 135.38 162.6 20.10% 193.47 15% 223.8 15.7 全市人均GDP 21850 26331 20.50% 31205 18.50% 36271 16.2% 实现进出口总额 22392 31329 40% 47645 52.10% 71100 50.7% 其中:自营出口 19392 29028 49.70% 44645 53.80% 66810 50% 2007年，我县完成地区生产总值193.47亿元，财政总收入28亿元，地方财政收入15.36亿元，固定资产投资103.50亿元，社会消费品零售总额65.52亿元。2008年，我县完成地区生产总值223.8亿元，财政总收入30.8亿元，地方财政收入16.3亿元，固定资产投资127.61亿元，社会消费品零售总额78.56亿元。XX在第九届全国2008年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第46位，比上届排名提升了19位。 近四年财政收支情况: 表 2-3 年份 财政 总收入 （亿元） 增长率 （%） 地方财政收入 （亿元） 增长率 （%） 预算外收 入（亿元） 增长率 （%） 地方财政支出 （亿元） 增长率 （%） 2005 17.51 29.5 9.4 38.2 3.56 2.9 8.5 17.57% 2006 22.1 25.6 12 27.7 3.72 4.5 11 29.4% 2007 28 27.2% 15.4 28.2 5.68 52.7% 13.5 22.7% 2008 30.8 10% 16.3 5.8 2.27 14 3.7% XX县地方财政能有今天的成就，与以科学发展为主题，结构调整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第一要务的决策分不开。可以说，XX财政已步入一个高速、稳定的良性增长期。XX县加快推进山水园林型现代化中等工贸城市建设步伐，后数年内建成区面积扩展快于往年。 XX房地产得到了较快发展。房地产开发不仅带动了地方经济发展，而且对城市化发展以及改善人居环境等都起到了重要作用，XX房地产市场呈现结构合理、规范有序的发展态势XX县各职能部门以及房地产开发企业认清形势，引导和促进县房地产业持续、健康发展。一正确把握形势，既充分肯定成绩，又切实正视问题，