苏州某公司2007年广告投放总计表.docVIP

苏州****2007年广告投放计划 一、核心推广理念——“超越07，****生活年” 针对前期推广中存在的项目差异性小、推广基调持续性弱、品牌塑造不足的缺点，在07年的营销推广工作中应特别注意通过一个中心理念，统一整合各推广阶段工作。 针对项目，明年我们有两大任务：一是一期剩余现房的销售，二是二期产品的销售。在06年，针对项目具体卖点的推广我们已经做了很多，在成功的同时我们也注意到“卖点创意”的效果越来越弱。此外，针对二期产品，我们要把价格拉上去需要我们把项目形象拔高。在这种背景下，一个响亮的口号，一个贯穿全年的推广核心，一个吸引市场的注意点，一种与众不同的理念，一个激励公司员工前进的目标就成为我们的必然选择。 在深思熟虑的基础上，我们以“超越2007——****生活年”做为2007年营销总口号。这个口号具有很强的包容性，可以将各种营销资源贯穿起来，具体的内容可以包括：“服务超越”、“配套超越”、“品质超越”、“生活超越”、“品牌超越”。 “生活超越”贯穿于整个年度推广之中的，并将在07年各项工作逐步落实的基础上，在年末实现一次总结提升；“服务超越”、“配套超越”、“品质超越”全都是围绕着这一核心行动，为业主建设一个满意、温馨、自豪的家园。 “服务超越”是指完善服务水平，举办各类社区活动，为业主及购房者营造一种美好的生活氛围，建设一个人性化的温馨家园。 “配套超越”是指商业项目招商，会所的招商及运营，务求通过努力，想业主所想，急业主所急，将****两大项目的配套设施做精做实，给消费者提供便利、尊贵的生活配套体验。 “品质超越”则主要针对二期产品，通过产品升级、品质提升，提高项目档次，拔高项目形象，将****提升到园区顶级住宅的地位，将****提升到高档水生态住宅的地位。 “品牌超越”是以上所有超越的另外一个重要产品。通过统一的年度营销计划，通过细节超越的落实，以实现提高****品牌知名度和美誉度的目的。 二、苏州****2007年推广计划表 2007年苏州****有限责任公司营销推广计划表 推广阶段 月份 媒体选择 推广主题 配合活动及促销 备注 “暖冬计划”阶段 1.1-2.18 苏州日报 ****，1000万让利特惠 特价房+购房有礼 姑苏晚报 ****装修材料团购活动 苏州广播电视报 苏州电视台 搜房网 新视点 户外广告 “配套超越”阶段 2.20-3.20 苏州日报 “超越07——****生活年”+“配套超越”+配套征求信息+现房销售信息 业主联谊活动 征求配套完善建议并尽快拿出最终方案 现代快报 向老业主告之社区工作超越目标 ****商铺招商工作正式展开 苏州电视台 宣布老客户带新客户优惠方案 ****、****会所招商工作正式展开 户外广告 征求老业主对社区配套设施完善的建议 DM 3.21-4.30 苏州日报 “超越07——****生活年”+“配套超越”+配套进展+204幢接受预约登记信息（****）/三房现房销售信息（****）+二次交房信息 40幢4.21开盘 ****商业街部分项目开始运营 姑苏晚报 开盘优惠信息 现代快报 ****、****景观、道路有奖征名活动 苏州电视台 老客户带新客户优惠方案 搜房网 会所体验月活动开始 ****、****会所正式启动 户外广告 DM “服务超越”阶段 5.1-6.30 苏州日报 “超越07——****生活年”+“服务超越”+现房销售信息+活动信息+五一期间特价房 5.1房展会、特价房、看房班车 姑苏晚报 5.1花卉展及园林DC大赛 ****为内部景观、****为内部景观及旁边景观河及**公园照片 苏州电视台 物业服务座谈会（由开发商提供礼品） 物业培训活动 搜房网 销售人员服务理念提升 销售人员服务意识水平培训及考核 户外广告 社区篮球联赛（6.1—6.30 ） 路旗 夹报 房展会 缤纷夏日系列活动 7.1-7.31 现代快报 “超越07——****生活年”+“缤纷夏日系列活动”+一期尾盘促销信息[尾盘集中赢]+活动信息 夏日系列活动 搜房网 冰激凌节 户外广告 泡冰节 DM 游泳比赛 水上游戏活动 露天电影 “品质超越”阶段 8.1-8.31 苏州日报 “超越07——****生活年”+二期项目“品质超越”+二期预约登记信息+促销信息+工程各细节升级信息 二期产品说明会 请设计师和工程人员配合 姑苏晚报 居住价值研讨会 可从地段、配套、未来发展等方