新江湾城沁兰花苑.ppt

新江湾城沁兰花苑 ——营销报告书 05工管 张嘉伟、林蕾、周菲、徐申、张强、吴周筠 本项目名为沁兰花苑，是由XX集团于2007年投资的新江湾城住宅项目，一期包括高层、小高层推出。项目由xx集团开发，xx集团资金雄厚，沁兰花苑系xx集团在中国首次开发的地产项目，纯属xx集团小式牛刀。 项目位于上海杨浦区新江湾城内，政悦路国浩路口，项目占地面积约总面积14.4247万㎡，容积率1.6,住宅建筑面积约28万㎡。户型以两房、三房为主，面积从50多平米到180平米不等，可满足各种不同的需要。 小区基本比配：绿化45%，道路 12% ，车库 1.2%，公共设施 7.8%，公寓 35% 交通状况: 55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站 周边配套: 西侧为复旦大学新校区，北侧为规划中的江湾天地游艇码头，西南侧为已落成的17万平米新江湾城公园和大型极限运动中心。目前生活配套主要依靠中原地区。 组织机构设置 董事会 | 总经理 |