大厦评优细则及工作分配---1.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 符合2分。每一处不符合扣0.5分。 2、弱电设施设备故障处理记录。 1、运行信息按规定时间保存，满足查询需求； 1、消防控制中心24小时值班，消防系统可随时启用 1、实行24小时值班并记录； 符合1分。每一处不符合扣0.2分。 2、消防控制中心人员名单、排班表； 3、消防器材、设施分布图及台帐，配置符合规范； 4、消防器材、设施标志完好； 5、消防器材、设施定期巡视、维修养护、检测并记录。 1、消防管理人员应掌握消防知识，培训、演习计划、记录，每年演习两次。 2、消防安全检查隐患整改记录； 3、消防设备设施故障处理记录。 符合1分。未签责任书或责任人不明确每项不符合扣0.5分，其他每一处不符合扣0.1分。 2、义务消防组织； 4、消防疏散示意图，照明设施、引路标志完好、紧急疏散通道畅通 1、消防安全疏散图； 符合1分。无应急预案或疏散图扣0.5分,其他每一处不符合扣0.1分。 2、引路标志齐全； 3、消防通道通畅，无杂物。 符合1分。有安全隐患或无检测报告扣0.5分，其他每一处不符合扣0.1分。 2、现场无安全隐患。 符合0.5分。每一处不符合扣0.5分。 1、明确电梯运行时间； 符合1.5分。每一处不符合扣0.1分。 2、机房通风，照明良好； 5、安全警示标志齐全。 电梯轿厢、井道、机房等保持清洁 符合0.5分。每一处不符合扣0.2分。 4、电梯由专业单位维修保养 符合0.5分。每一处不符合扣0.5分。 5、运行出现故障后，维修人员应在规定时间内到达现场 接到电梯故障报修20分钟内到达现场 机房配备盘车手轮、平层标志；电梯险情处置记录。 符合0.5分。每一处不符合扣0.2分。 1、合理安排用水、节水计划 1、节水计划及实施记录； 符合1分。每一处不符合扣0.2分。 2、设备、阀门、管道正常 现场符合要求 符合0.5分。每一处不符合扣0.1分。 3、按规定对二次供水设备清洁、消毒；二次供水卫生许可证、水质化验报告 2、公示供水卫生许可证、健康证； 3、现场符合要求。 4、水泵、水箱有严格的管理措施 1、水箱间安全管理措施； 3、生活用水消毒设备运行正常、紫外线消毒灯管定期更换并保存记录。 符合0.5分。每一处不符合扣0.2分。 1、排水排污管道畅通； 符合1.5分。每一处不符合扣0.2分。 7、遇有故障，维修人员在规定时间内进行抢修 维修人员15分钟内到达现场 符合0.5分。未按规定时间内到达现场的扣0.5分。 给排水故障处理记录 符合0.5分。有事故无记录扣0.5分。 符合2分。每一处不符合扣0.5 分。 符合0.5分。未按规定时间到达现场扣0.5分。 符合0.5分。有故障无记录扣0.5分。 符合1分。每一处不符合扣0.2分。 符合1分。每一处不符合扣0.2分。 符合1分。每一处不符合扣0.2分。 现场查看符合规划设计，配套设施完好 2、室外无架空管、线 现场符合要求 符合1分。每一处不符合扣0.5分。 共用部位照明正常 4、道路通畅，路面平坦 道路无堆积物，路面无破损 符合1分。每一处不符合扣0.2分。 1、大厦封闭式管理 1、秩序维护方案； 2、岗位分布图、监控点位图、红外报警位置图等； 3、出入口有人员值守。 2、24小时值班及巡逻；秩序维护员熟悉环境，落实岗位职责 1、秩序维护员具备专业素质，应熟知岗位职责、突发事件应急预案，服务规范； 符合2分。每一处不符合扣0.2分。 2、实行24小时值班并记录； 3、秩序维护员名单、排班表及岗位分配表； 4、巡逻路线图及巡逻记录。 1、重点部位安全管理记录； 符合0.5分。每一处不符合扣0.2分。 2、现场符合要求。 4、进出车辆管理有序 1、车辆出入登记； 符合1分。每一处不符合的扣0.2分。 2、交通警示标志齐全； 3、车辆行驶有序。 5、停车场有专人疏导，管理有序 车辆停放有序、无随意停放现象 符合1分。每一处不符合的扣0.2分。 6、停车库管理严格，出入登记 1、车位平面图； 符合2分。每一处不符合的扣0.2分。 2、停车管理服务协议； 3、岗位设置图； 4、停车库巡视检查记录； 5、车辆出入登记； 6、标志标线规范、清晰； 7、公示停车收费标准、停车库管理规定。 7、非机动车辆停放整齐 1、公示车辆停放管理须知； 符合0.5分。每一处不符合扣0.1分。 2、摆放整齐、无随意停放车辆。 8、危及人身安全部位有明显标志和具体的防范措施 1、安全标志设置清单，设置合理； 符合1分，每一处不符合扣0.2分。 2、危及人身安全部位的防范措施。 1、卫生设施完备，实施垃圾分类管理 1、清洁工具、设施设备清单及设施点位图； 符合1分，垃圾未分类收集扣0.5分，其他每一处不符合扣0.2分。 2、垃圾容器分类配置； 3、清洁工具、设施设备保持