沙井公园项目立项建设可研报告(初稿).doc

沙井公园项目可行性研究报告 （摘要） 深圳市全至工程咨询有限公司 二○○七年六月 总 论 一、项目概况 1．项目名称 沙井公园 2．项目情况 承办单位：深圳市宝安区沙井街道办。 项目地址：深圳市宝安区沙井街道，东有坣岗路，西靠康庄路，南靠拟建的蚝乡路，北与沙井中学为邻。 工程规模：总用地面积约6.36公顷。 项目定位：服务于宝安区沙井街道坣岗、衙边、辛养等周边社区居民健身休闲需求及改善沙井街道生态环境的社区公园。 3．项目总投资 沙井公园项目总投资为2704.6万元。 二、项目建设背景 1．建设单位概况 深圳市宝安区沙井街道（简称沙井街道）位于深圳市西北部。沙井街道位于宝安区西北部，东连公明街道，南接福永街道和西乡街道，西濒珠江入海口，东北与松岗街道相邻，西北与市长安接壤是总人口接近100万人的工业重镇，被规划为深圳西部工业组团的主中心。工业企业约1500家，其中三来一补企业620家，其街道下辖27个社区居民委员会，辖区面积60平方公里，总人口超过90万其中户籍人口2.7万。公园项目地处深圳市，所处地区气候类型公园所在地地形地貌属 宝安区沙井街道范围内水资源较为丰富。但在沙井公园附近并无大的水系与河流。 四、植被条件 沙井公园生态环境脆弱从现状来看，沙井公园的总体植被类型、群落结构、树种组成较差，景观板块不明显。因此，需调整造林树种，改造公园现有林分和林相，尤其应引入更多的寿命长、树形美观的乡土树种，改变林分结构、树种结构，从而改善生态环境，增加生物多样性。提高园区林木景观质量及公园的社会效益和生态效益，对现有林相进行高标准改造，尽快恢复以乡土树种为主的南亚热带季风常绿阔叶林满足公园植物景观要求。沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，有着较好的交通条件和区位条件，多条道路从四周经过。公园东有坣岗路，西靠康庄路，南靠蚝乡路，北与沙井中学为邻。公园南面的地块主要是居民生活用地，北面为沙井中学，西面为荣根学校，东面为工业区。 沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，四周与城市道路相连，有成熟市政管网，给水、雨水、污水、电力、电信、燃气可就近接入。 沙井公园项目正在筹建中，尚无服务设施。区位交通优势明显、基础设施，各方面的建设条件符合规划的需要该游人容量将作为规划设计游客服务设施的依据。—滑草。因此对山体进行休整，种植草皮，形成滑草区。同时根据资源、地形特点和游憩需求布置景点，使游客在登山过程中产生步移景随的效果。具体措施有：在公园登山道两侧种植色彩鲜艳、有特色的花灌木来营造视觉效果较好的观赏树木、花卉观赏区，适当配置一些园林小品等，创造出情趣浓郁、典雅清幽的景区及有特色的景点。在山顶及山腰可安排休息亭廊及观景平台等休憩场所，沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，有着较好的交通条件，多条道路从四周经过。公园东有坣岗路，西靠康庄路，南靠蚝乡路，北与沙井中学为邻。 5．公园总用地规模控制 公园各类用地规模建设指引，详见下表。 沙井公园用地平衡表 项 目 面积（平方米） 百分比（％） 管理与休闲区 1500 2.36 体育锻炼区 2400 3.77 配套设施 1340 2.11 水上乐园 2980 4.69 道路及广场 5844 9.19 绿化用地 49531 77.9 总 计 63595 100 绿地率 77.9% 七、绿化规划 1．规划原则 根据沙井公园所处的地区气候状况，山体土壤条件，考虑现状植被及分布，结合景观规划构想，生态防护功能要求等，重点规划园内景区植物类型及配置，对部分不适宜生长的人工次生林逐步进行改造更换。在树种选择上，注意适地适树的原则，速生与慢生相结合，防火树种与景观树种相结合，乔木、花灌木与地被相结合，突出本地亚热带景观特色，逐步增加观赏性景观植物作为造景点缀。 2．树种配置原则 在树种配置上，根据林种的功能要求，以小班为单元，因地制宜选用地带性、建群性、伴生性、观赏性树种，采用点、片或环山交错的群落配置方式。 缓坡地带植物配置以利于活动、休闲为主，可在缓坡草坪点缀孤赏乔木，在规划为活动场地的区域可布置成阔叶疏林草地区。 3．公园绿化基调树种 结合沙井公园的实际情况，宜选择适应性较强的先锋树种及乡土树种大面积栽植，全面绿化。主要基调树种有：高山榕、小叶榕、含笑、木兰、大叶相思、台湾相思、樟树、山杜英、梧桐、桂花、凤凰木、银合欢、铁刀木、鸭脚木、木荷、铁榄、山槐、桃金娘、毛杜鹃、五色梅、勒杜鹃、火力楠等。 4．场地景观绿化 公园各出入口及公园内部分区域根据现状地势情况的不同适当辟有一定的游人活动场地，场地绿化突出本地亚热带景观特色景观，硬地铺装与草地结合，绿化以观赏性花灌木为主，场地内单株或三五株孤赏树，周围成片种植花灌木。植物配置以乡土观赏性树种、花卉为主。 主要规划树种指引： 乔木：美丽异