CG-510100-14015 房源核实码：.docVIP

CG-510100-14015 房源核实码： 成都市存量房买卖经纪服务合同 （合同编号：） 告知书知书，签约告知书 为更好地维护买卖及居间三方的合法权益，请三方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认： 1.本合同文本为文本，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容本合同文本【　】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【　】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为当事人同意内容。当事人应当按自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方 房屋坐落 书 证 号 丘（地）号 幢号 房号 结构 总层数 所在楼层 规划用途 建筑面积（平方米） 第二条 房屋现状 1、甲、乙双方均清楚该房屋权属及物理现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为（ ）： （1）该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，乙方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。 （2）该房屋处于抵押状态，卖方承诺于 年 月 日前解除抵押。 （3） 。 2、该房屋之上【有】【无】租约。租期到 年 月 日止。租金为 元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。乙方须于合同签订日将承租人放弃优先权的书面文件原件交予甲方。甲、乙双方约定以下列第（ ）种方式处理与承租人的租约： （1）双方同意由乙方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。 （2）双方同意由甲方处理与承租人的有关剩余租期事宜。乙方所收取押金交予甲方，剩余租期的租金由甲方收取。 （3） 3、该房屋之上【有】【无】附着户口。所附着的户口（无论是卖方还是第三人的）迁出的相关事宜约定为： 。 4. 该房屋的附属设施、设备、物品等（包括内容可另立附件）。 第三条 房屋成交价格及支付 1.甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥ 元（大写人民币： ）。 2.定金交付：甲方应于 年 月 日前向乙方交付定金￥大写人民币 服务内容 基本服务 1、调查核实房屋权属状况、物理状况及其他情况。 2、发布、宣传房源信息。 3、陪同买方实地查勘房屋。 4、沟通买卖双方的成交意向。 5、对成交双方进行签约指导。 6、提供存量房网上签约服务。 7、协助房屋交付。 8、提供全程咨询服务。 其他服务 (在□中以√方式选定) □协助买卖双方办理房地产权属登记手续。 □协助委托人办理按揭或提前还贷手续。 □其它售后服务。 注：丙方提供上述其他服务内容的，应说明服务流程、收费标准等情况。经委托人同意后，可另行签订合同。 第九条 当事人的权利和义务 甲乙双方的义务： 1、甲方保证所提交的身份证件、其它相关材料和陈述的相关情况真实、合法、有效； 2、甲方保证按照本合同的约定及时向乙方支付相应的款项； 3、乙方保证所提供的该房屋权属证明和身份资格证明材料真实、合法、有效，并符合国家及成都市房屋上市交易的政策法规及有关规定，未隐瞒房屋的权利瑕疵和影响交易的重大情况； 4、乙方保证在该房屋所有权转移给甲方前，除本合同已经披露的权利瑕疵外，对该房屋享有完整的处置权； 5、积极、善意地配合对方