农村土地承包合同纠纷法律问题的研究.pdf

摘 要 构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社 会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大战略任务。社会主义和谐社会， 离不开农村社会的和谐，没有农村社会的和谐，就没有中国社会的和谐。随着 社会经济以及国家农村土地承包经营制度的发展，农村土地承包合同在审判实 践中出现了许多新情况和新问题。由于农村文化、法律知识等种种原因，导致 合同主体模糊、合同关系不稳定、合同权利义务失衡、权利义务不明确、合同 的形式要件不规范，合同条款不具体、不科学，因此，引发了不少农村承包合 同纠纷。当前，农村土地纠纷已成为社会共同关注的热点、难点问题。鉴于此， 本文以农村土地承包合同纠纷为研究对象，运用理论联系实际方法，对司法实 践中土地承包合同纠纷中一些争议的问题阐明了自己浅薄的观点。 文章除引言和结语外，共分四个部分： 第一部分对农村土地承包纠纷进行总体概述。归纳了农村土地承包纠纷的 表现形式及发展轨迹。以农民对耕地的热情和态度为主线，强调了土地政策和 土地立法的重要性，阐明不同形势下，农村土地承包纠纷的变化过程。 第二部分对农村土地承包合同的性质加以分析。在区分农村土地承包合同 与农村土地承包经营权的关系的基础上，主张土地承包合同与土地承包经营权 分离运作。在学界对农村土地承包合同曾经有“劳务合同说”、“经济合同说”、 “行政合同说”、“民事合同说”等争议，本文支持“民事合同说”，并强调农村 土地承包合同是一种具有中国特色的特殊的民事性质的合同。 第三部分着重以司法实践为视角，论述农村土地承包合同的类型和成因。 归纳出随着社会经济以及国家农村土地承包经营制度的发展，农村土地承包合 同在审判实践中出现的新情况和新问题。 第四部分是文章的重点。审思探析理论和实务界颇受争议一些问题，诸如 农村土地承包合同主体，合同变更和解除，合同登记的作用，合同效力等具体 问题。祈望以此来促进我国农村土地承包合同的法制化和规范化。 关键词：农村土地承包合同纠纷法律适用研究 Abstract Tobuildasocialistharmoniousisour fromthe society party comprehensive constructionofawell-offand anewsituationinthesocialistcause societycreating withChinese overallsituationofa task．Asocialist haracteristics，the majorstrategic harmonious inruralareascannotbe isno society,social harmony separated，there social inrural isno ofChinese the harmony areas，there harmony society．With socio—economicaswellasnationalruralland and contractingmanagementsystem landcontractinthetrial havebeen new velopment，rural practice，there many situationsandnew ofrural ofa problems．Becausecult