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烟台市牟平区 住房和建设管理局 一、行 政 审 批 事 项（23） （一）行 政 许 可 事 项 （12） （二）非行政许可审批事项（11） 二、公 共 服 务 事 项（15） 行政许可事项梳理统计表（一） NO. 事项名称 建筑工程施工许可 许可依据 《中华人民共和国建筑法》（1998、3、1）第七条：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 许可条件 1.已经办理该建筑工程用地批准手续；2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6.有保证工程质量和安全的具体措施；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。 申请材料 1.“一费制”缴费证明;2.《建设工程规划许可证》原件及复印件各1份;3.土地批文或土地使用证原件及复印件各1份;4.房地产开发经营许可证原件及复印件各1份;5.合同备案通知书原件及复印件各1份;6.《建设工程施工图设计文件审查合格书》原件及复印件各1份;7.建设工程质量监督登记表;8.档案移交合同原件1份;9.《防雷装置设计核准书》原件及复印件各1份;10.安全备案通知书原件及复印件各1份。 许可 期限 法律规定期限 15日 部门承诺期限 1个工作日 是否收费及依据 是，1.城市基础设施配套费：牟政发【2005】54号、牟政发【2008】17号 牟平区政府【2007】46号会议纪要；2.养老保障金：鲁政发【1995】77号；3.农民工工资保证金：烟台政办发【2004】95号。 许可方式 核发《建筑工程施工许可证》 备注 《许可流程和环节》 事项名称 建筑工程施工许可 事项类型 行政许可事项 许可总时限 1个工作日 许可步骤 环节一 环节名称 受理 具体内容 受理申请人提交的资料并审核 办理时限 当场办理 环节二 环节名称 收费 具体内容 按标准进行收费 办理时限 当场办理 环节三 环节名称 发证 具体内容 符合条件打印证件，盖章发放 办理时限 当场办理 行政许可事项梳理统计表（一） NO. 事项名称 《建设项目选址意见书》批准（城市规划区范围外） 许可依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2007.10.28）第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 许可条件 1.需要有关部门批准或者核准的建设项目； 2.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。 申请材料 1.建设项目选址意见书申报表； 2.建设项目位置区位图及地形图（电子版1：500--1000）； 3.法律、法规、规章规定的其他材料。 许可 期限 法律规定期限 20日 部门承诺期限 2个工作日 是否收费及依据 否 许可方式 核发《建设项目选址意见书》 备注 《许可流程和环节》 事项名称 《建设项目选址意见书》批准 （城市规划区范围外） 事项类型 行政许可事项 许可总时限 2个工作日 许可步骤 环节一 环节名称 受理、审核 具体内容 受理、审核建设单位提交的申请材料。 办理时限 当场办理 环节二 环节名称 实地踏勘 具体内容 工作人员会同项目所在地政府村镇办到工程项目拟建地块区域进行实地踏勘，并形成初步意见，报领导审查。 办理时限 1.5个工作日 环节三 环节名称 发证 具体内容 同意项目打印证件，盖章发放，不同意项目书面回复意见。 办理时限 0.5个工作日 行政许可事项梳理统计表（一） NO. 事项名称 《建设用地规划许可证》核准（城市规划区范围外） 许可依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2007.10.28）第三十七条：“在城市、镇规划区