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一梯两户住宅评论 住宅设计作业 提纲 户型通风 户型采光 户型的心理感受 户型与风水 采光 动静分区 活动区和休息区分开 动区 客厅、餐厅和厨房 —— 应靠近入户门设置 静区 卧室 —— 位置应比较深入 动区与静区之间 卫生间 —— 方便使用，室内动线尽可能便捷 厅、室分设的户型是户型发展的主流方向 动静分区 住宅朝向忌讳 有道路直冲本户型 有建筑墙角正对本户型 有杆正对本户型 有两栋夹逢对者本户型 有天线、大树、灯柱、烟囱正对本户型 有天桥斜过本户型 窗外见坟场 对着教堂、庙宇 对着医院 对着警署 感谢您的关注 * * * LOGO 各功能空间尺度合理、舒适 客厅：宽敞明亮、通风，有好朝向、好景观 开间不应小于3.6米，宽深比不大于1：2 要留出摆放家具的稳定空间 卧室：主卧：应具有好的朝向,开间应不小于3米, 面积应大于12㎡, 且应带有主卫生间 次卧：面积应不小于8㎡ 宽深比1：1.2~1.5左右 餐厅：餐厅和客厅宜相对独立．既有关系又有分隔 厨房：厨房应紧邻餐厅，宜带一服务性阳台 卫生间：净宽不宜小于1.6米 阳台：保证客厅有良好的视野，采光栏板最好做成 全透明或半透明 优点: 1.室内有穿堂风通过，便于室内空气流动 优点: 2.每个卧室都有较好的直接通风对外 建筑通风 优点: 3.将厨房设在北面，可以避免由于油烟进入客厅 此建筑坐北朝南，在南面大面积开窗，大大满足人们日常生活的采光需要 由于阳台的原因导致客厅采光效果变差，如果阳台突出建筑的话采光相对变好。 厨房设在北面，能够避免部分油烟随风进入客厅 此处卫生间的开窗为了遮挡视线设有隔墙，大大减弱的实际采光效果 书房设在北面可以避免高光使人产生眩晕，在北面开窗保证采光要求 此处卫生间的开窗提供较好的光线 客厅 空间独立 客厅开口不易过多 要有两面完整的墙 方正开阔 方正完整，是实用的布局 开间至少应大于3.6米，但开间不宜大于5米 长宽比不应失调 深度开间比不宜大于2：1 入口设玄关 入户门厅（玄关）是住宅内外的空间过渡 避免厅内被外人一目了然，保障私密性 餐厅 相对独立 餐厅和客厅空间宜相对独立 餐厅和客厅既有关系又有分隔 餐厅至少要有两面墙夹一角 与厨房应有关联又独立成区 西式厨房与餐厅在空间上可以实现一体化 厨房 应靠近餐厅 离大门不要太远（进出杂物多） 直接对外采光通风 厨具按洗、切、烧的顺序合理布置 有一定长度的柜台摆放电器，煤气灶，洗菜盆等设备 厨、厕最好不要做紧邻 主卧室 扩大主卧室的面积，房间进深可以适当增 加 最好有好的朝向 （南向），比客厅的南向要求更甚 大户型的主卧室应带一个专用卫生间 进入式衣帽间（WALK－IN－CLOSET）的出现，使主卧室布局更为灵活，近年成为流行趋势 次卧室 次卧室的面积宜大于10㎡ 按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些 5.卫生间空间较小，没有多余的储物空间来放日常生活用品 3.入口设置能够加强住户的隐私保护，但是住户入口过道太窄，没法安放鞋柜等家具 2.此处餐厅空间太小，无法安放冰箱等多余余家具 4.书房安放在两个卫生间之间，空气不太新鲜 1.厕所太小，没办法满足一家人的需求，而且不提供淋浴，缺少储物空间。 6.客厅采光效果由于阳台而减弱，而且室内缺少储物空间 静区 静区 静区 动区 动区 动区 动静分区安排不太合理，部分分区相处会产生影响。 卧室位置应该比较深入，此处卧室处在玄关处，既干扰休息，而且私密性不好。 “居家风水”是研究居住房屋与其土地和四周环境的关系的中国传统居家理论 “居家风水”是人类环境卫生学 “居家风水”的缺憾是由于户型设计中的忽略，造成客户在居住中的不适，成为一种心理障碍而影响情绪与生活 * *