某商贸城建设项目投资建设可行性分析报告.doc

第一章 总论 一、项目概况： 1、项目名称： 中国山东某县商贸城建设项目 2、项目建设单位： 某县建安商贸城开发有限公司 地 址： 法定代表人： 电 话：0635—2916888（传真） 数量 单位 备注 总用地面积 179435 平方米 地上总建筑面积 207903 平方米 建筑占地面积 59400 平方米 建筑密度 33.1 % 容积率 1.07 绿地率 10.3 % 机动车停车位 947 个 非机动车停车位 2800 个 项目总投资 29965.54 万元 二、企业基本情况： 某县建安商贸城开发有限公司成立于2009年，由浙江建安建设有限公司在某县投资成立的一家针对某县商贸城开发的房地产企业。 公司目前拥有一支较高专业素质的员工队伍，具备了建设商贸城的各方面能力。公司注册资金1000万元，公司雄厚的实力，先进的设备，为更好的建设某县商贸城奠定了坚实的基础。 第二章 可行性研究的依据和范围 某县商贸城规划用地269亩，规划总建筑面积207903平方米，规模空前，气势恢宏。某县商贸城将着力打造一个功能跨界、复合多元的大型市场，涵盖建筑材料、五金机电、小商品旗舰广场、餐饮娱乐休闲街、商务办公、酒店服务六大功能，集商贸流通、旅游购物、休闲服务为一体，人车分流、716多停车位等，构筑某县乃至整个东部沿海地区购物环境最好、最符