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第#页 工程造价管理的基础知识 2015年3月 * 吉林油田分公司概预算管理部 -------竣工图的相关知识 知道啥样的竣工图是正确的，可以作为工程结算的依据！ 主讲人：吴国栋 吉林油田分公司概预算管理部 第一部分 竣工图的概念 竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工的实际 情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让建 设单位或者使用者能比较清晰地了解房屋建筑工程，电气安装 工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情 况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。 吉林油田分公司概预算管理部 第一部分 竣工图的概念 竣工图的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统 地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，工程在使用、 维修管理都离不开它。由于建筑工程隐蔽部位较多，不能随时 拆开检查，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在 对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保 养和维护，竣工图就显得十分重要 吉林油田分公司概预算管理部 第二部分 竣工图的类型 1.利用施工蓝图改绘的竣工图 2.在硫酸纸图上修改晒制的竣工图 3.重新绘制的竣工图 4.用CAD绘制的竣工图 吉林油田分公司概预算管理部 第三部分 竣工图的编制要求 竣工图编制要求主要体现在如下十四个要求： 1、竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并 签署竣工图章。 2、凡是按图施工，没有任何变动的，可以直接在原施工图上 加盖“竣工图”标志后即可。? 3、是一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由 施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改 依据后，作为竣工图。 吉林油田分公司概预算管理部 第三部分 竣工图的编制要求 竣工图编制要求主要体现在如下十四个要求： 4、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以及图 幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原 图编号，末尾加“竣”字，新图图标内应注明“竣工阶段”? 5、竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映 竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一， 图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨 水绘制。 吉林油田分公司概预算管理部 第三部分 竣工图的编制要求 竣工图编制要求主要体现在如下十四个要求： 6、竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位 检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和 补齐。? 7、竣工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实 际情况及质检记录相符合。 8、编制竣工图总说明及专业的编制说明，叙述竣工图编制原 则、各专业目录及编制情况。 吉林油田分公司概预算管理部 第三部分 竣工图的编制要求 竣工图编制要求主要体现在如下十四个要求： 9、竣工图按《技术用复制图的折叠方法》折叠成A4图幅，图 标露出。? 10、竣工图按单价并程编制，并有详细说明和目录，竣工图上 应打有页码。 11、竣工图按专业、图号排列。? 吉林油田分公司概预算管理部 第三部分 竣工图的编制要求 竣工图编制要求主要体现在如下十四个要求： 12、竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予 以详细说明。 13、根据业主要求，竣工图的套数按四份编制，其中施工单 位自留一套。 14、全部竣工图均永久保存。 吉林油田分公司概预算管理部 第四部分 竣工图的绘制方法 1.利用原施工蓝图改绘成竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在 原图空白处绘出更改内容；所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的 改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。? （1）取消、变更设计内容 例如：尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、 文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉， 从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，例如“见×年×月 ×日设计变更通知单，×层结构图（结2）中Z15（Z16）柱断面图，（Z16）取消”。 吉林油田分公司概预算管理部 第四部分 竣工图的绘制方法 1.利用原施工蓝图改绘成竣工图 （2）增加、变更设计内容 （3）当图纸的某个部位变化较大，或不能在原位置上绘改时， 可以采用绘制大样图或另补绘图纸的方法。 2.重新绘制竣工图 吉林油田分公司概预算管理部 第五部分 竣工图的作用 1、在