城市总体规划概论复习资料.docVIP

一、城市发展用地综合评定的主要内容是什么？ 1城市用地的自然条件评定 城市用地的适用性评定 2、城市用地的建设条件评定 城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的可能，以及它们的服务水平与质量。 （1）建设现状条件（2）工程准备条件（3）基础设施条件 3、城市用地的经济评价 根据城市土地的经济属性近期在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评定土地质量的优劣差异。 （1）根据区位条件对土地的作用方式，建立产生土地评价的基本思路。 （2）以分析区位条件入手，取得土地评价因素的因子体系。 （3）根据区位理论中的某些原则，确定城市土地评价因素的作用方式、 二、城市用地布局原则 1、立足全局以城市的整体效益作为布局准则、集中紧凑节约用地、点面结合,城乡统一安排、功能明确重点安排好城市主要 1、 整体协调，贯彻可持续发展原则 2、 城乡融合、力求系统综合、时空发展有序 3、增强区域城市观念、重在区域整体发展 4、 体现政策、突出重点、带动全局 五、城市道路系统布置的基本要求 （1）在合理的城市用地功能布局基础上，组织完善的道路系统 （2）按交通性质区分不同功能的道路（定性定级） （3）充分利用地形、减少工程量 （4）考虑城市环境与城市面貌的关系 （5）满足敷设各种管线与人防工程相结合的要求 六、城市总体规划编制中，合理确定城市发展规模方法？ 城市的规模通常以人口规模和用地规模来界定。两者是相关的，根据人口规模以及人均用地的指标就能确定城市的用地规模。一般先从预测人口规模着手研究，再根据城市的性质与用地条件加以综合协调，然后确立合理的人均用地指标，即可推算城市的用地规模。一般可综合考虑以下因素： 估算城市人口发展规模的方法 城市用地规模 城市用地规模＝人口×用地指标 在进行城市总体规划编制时，规划人均建设用地指标须符合下表规定（1）规划人均建设用地指标 （2）规划人均单项建设用地标准 Ⅰ 60.1—75.0 m2/人 Ⅱ 75.1—90.0 m2/人 Ⅲ 90.1—105.0 m2/人 Ⅳ 105.1—120.0 m2/人 城市环境容量的制约 城市环境容量是环境对于城市规模及人的活动提出的限度。一般主要是针对城市发展中的一些资源限制条件（如水资源），预测城市合理的人口容量。应用于用地限制性或水资源缺乏或生态环境脆弱的城市。 七、城市对外交通设施与用地布局(论述题) 1、铁路在城市中的布置 ● 中间站 ● 客运站：城市市中心边缘，距离市中心2－3公里以内 ● 货运站 ● 编组站 ● 铁路枢纽 2、港口在城市中的布局 （1）港址选择 ● 港址与其他岸线使用单位的协调关系 ● 港口与城市位置关系 ● 港口的集疏运组织条件 ● 港口的自然和技术条件 （2）岸线分配 ● 岸线类型 深水岸线：水深≥10m 可停泊万吨级以上船舶 中深水岸线：水深6－10m 可停泊0.3-0.6万吨级船舶 浅水岸线：水深＜6m 可停泊0.3万吨级以以下船舶 ● 岸线分配原则：深水深用、浅水浅用、统一规划、各得其所 ● 集疏运组织 ● 港口的用地功能布局 3、公路在城市中的布局 （1）公路线路与城市的连接 ● 到达交通● 过境交通● 联系交通 ● 公路线路与城市的连接的基本方式 （2）站场的位置选择 4、航空港在城市中的布局 我国民航机场用地规模 小型地方支线机场：50－100ha； 中型地方支线机场：70－200ha； 大型干线机场或国际机场：270－700ha； （2）航空港的位置选择 ● 噪声干扰 居住区边缘与跑道侧面的距离：5公里以上； 居住区边缘与跑道尽端的距离：30公里以上； ● 符合用地、气象、生态等条件 （3）航空港与城市的交通联系 ● 与城市的距离：30分钟交通距离，距城市边缘 至少保持在10公里为宜 ● 交通联系 直达性； 快速性； 一、城市发展用地综合评定的主要内容是什么？ 1城市用地的自然条件评定 城市用地的适用性评定 2、城市用地的建设条件评定 城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的可能，以及它们的服务水平与质量。 （1）建设现状条件（2）工程准备条件（3）基础设施条件 3、城市用地的经济评价 根据城市土地的经济属性近期在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评定土地质量的优劣差异。 （1）根据区位条件对土