原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
一份房地产前期测算估算书.doc
某项目投资估算书
一、项目基本条件
1.土地出让，以楼面价2250元/平方米出让
2.可建地上部分面积：28.14万平方米，地下面积5万平方米，总建筑面积33.14万平方米。其中：商铺：5000平方米，住宅27.5万平方米，物业及会馆：1400平方米。地下车位800个。
3.销售价格：住宅5500元/平方米；商铺：8000元/平方米；车位15万/位。
二、估算书
一 支出 项目 单价 计算基数 合价(万元) 1 土地价 2250元/平方米 28 63000 2 1500元/平方米 33.14 49710 3 130元/平方米 28.14 3656 4 1012 5 勘察设计、监理质监费 50元/平方米 33.14 1657 6 25元/平方米 28 700 7 25元/平方米 28 700 8 65000万 5.8%*1.5 5655 9 销售税金 175500万 6.20% 10880 10 30 33.2 995 支出合计 137965 二 收入 项目 单价(元/) 计算基数 合价(万元) 1 住宅 5500 27.5 151250 2 商铺 8000 0.5 4000 3 车位 15万/位 800 12000 167250 三 收益 二减一 29285 看到这样的估算书我要晕倒，要我们这些专业人员做什么，估算原来这么简单。根本不需要去研究书本了。实际工作是这样做的吗？
文档评论（0）