中航巽寮湾项目整体营销方案终稿.pptVIP

中航会客户资源整合：客户细分，合理利用 1、按照区域、客户层次，换房周期将客户资源进行细分 不同居住区域和社会层次的客户对项目要求也有不同，客户细分之下可以有效向各类型客户推荐万科项目； 另外还要针对达到换房周期的客户进行细化，如罗湖第一批的万科业主，是换房的刚需客户； 2、新项目推出市场时，可有针对性调出客户资源进行有效利用 根据不同的新项目，从细分的客户资源上针有对性调出客户，更加精准地筛选客户 中航会客户资源整合：资源互换，战略联盟 与各商家进行合作，如汽车、酒店、电影院等进行资源互换，共同举办客户发动，多渠道客户资源整合，更好实现客户资源最大化 资源互换，战略联盟 总督导 合富辉煌（中国）深圳公司总经理 李举明先生 项目总负责 合富辉煌（中国）深圳公司副总经理 芶承嘉先生 营销执行团队 事业三部总监：纪立国 项目经理：杨阳 公关经理：胡颖 拓展经理：马建卫 客服经理：周冠怡 高级策划主任：任华国 策划主任：吴燕 策划师：童聪颖 策划师：杨贺 片区销售经理：焦云飞 销售主管：郭丽丽 市场研究团队 市场经理：林万华 市场主任：胡君辰 市场主任：罗凯 市场副主任：张冬玲 区域平台支援 广州公司 东莞公司 惠州公司 佛山公司 合富置业 佛山公司 房王网 [ ] 客户服务电话 4008 833 733 合富辉煌（中国）智囊团 战略策划：谢宇涵 （集团副总经理/战略中心总经理） 营销战略：曾兆月 （深圳公司副总经理） 中航巽寮湾花园项目操盘结构 團隊精英： 职 　 务：合富辉煌（中国） 深圳公司 总经理 简 　 介： 湖南师范大学汉语言文学与华南理工大市场营销专业 。 从事房地产行业工作近十年；资深营销经理人，知识面广，逻辑思维敏捷，工作认真负责，有大盘统筹及实际操盘经验，市场策动能力强，为推进项目操盘组的高效运作，整合相关资源，为发展商搭建全方位的营销代理合作的服务平台，谋求长期共赢的合作模式。 项目职责： 负责国瑞项目的合富集团、相关分支机构与深圳公司的整体资源调配工作，公司顾问团工作的召集，项目运作质量的监理监督，确保该项目整体运作的高水平及高质量。 成功操作过的项目： 万科·清林径、万科城、万科第五园、金色沁园、金色半山、雅居乐白鹭湖、汇景新城、利海·君林天下、美林湖国际社区、深业鹏基万林湖、深业半山名苑、新光城市花园、天鹅湾、海珠半岛花园、新光?天河峰景、嘉诚国际公寓、佛山丽日玫瑰、南海名雅花园等。 总督导：李举明 先生 團隊精英： 职 　 务：合富辉煌（中国） 深圳公司 副总经理 简 　 介： 深圳大学 国际公共关系专业 。 从事房地产行业工作11年；资深营销经理人，知识面广，逻辑思维敏捷，工作认真负责，有大盘统筹及实际操盘经验，市场策动能力强，为推进项目操盘组的高效运作，整合相关资源，为发展商搭建全方位的营销代理合作的服务平台，谋求长期共赢的合作模式。 项目职责： 负责国瑞项目的合富集团、相关分支机构与深圳公司的整体资源调配工作，公司顾问团工作的召集，项目运作质量的监理监督，确保该项目整体运作的高水平及高质量。 成功操作过的项目： 万科·清林径、万科城、万科第五园、金色沁园、金色半山、雅居乐白鹭湖、汇景新城、利海·君林天下、美林湖国际社区、深业鹏基万林湖、深业半山名苑、新光城市花园、天鹅湾、海珠半岛花园、新光?天河峰景、嘉诚国际公寓、佛山丽日玫瑰、南海名雅花园等。 总负责：芶承嘉 先生 團隊精英： 公司职务：合富辉煌（中国） 深圳公司 事业三部总监 简 　 介： 东北师范大学 从事房地产行业工作十一年；资深营销经理人，知识面广，逻辑思维敏捷，工作认真负责，市场策动能力强，为推进项目操盘组的高效运作，整合相关资源。在甲方服务多年，深刻理解甲方在房地产开发过程中需要得到的支持和服务内容。 项目职责： 负责组织所属项目的策划推广及其管理；协调与发展商的合作关系；培养与指导属下策划人员；辖内人员的分工与管理；加速所属项目的整体推进，确保销售工作达至最佳成绩。 成功操作过的项目： 万科·双月湾、中山·恒大绿洲、长城·海印长城、振业城、水云间、碧海红树园、世纪村、武汉·汉口春天、武汉·宜家汤臣、东莞·汇景豪庭、汇景·华府、汇景·鹿港小镇、汇景·盛世东方、汇景·上层公寓、田禾·塞纳河畔、御富别墅…… 事业三部总监：纪立国 先生 團隊精英： 公司职务：合富辉煌（中国） 深惠区域 公关经理 简 　 介： 北京大学应用文理学院 播音主持专业 从事房地产行业约4年时间，擅长高端项目的高端客户群体拓展，对于媒体公关和项目推介主持有很强的驾驭能力。一直负责星河湾产品的形象推广和产品推介，具有很强的语言表达能力和产品推