北京首创新悦都项目介绍_17p_2012年_生活商街_前期策划.pptVIP

* - “首创·新悦都”项目介绍 2012年10月 房山项目公司 * - 首创·新悦都，首创置业于房山长阳CSD（中央休闲购物区）打造的全新项目，总建筑面积20万平米，集热点地段、地铁交通、世界名品商业、教育医疗等CSD各种优质资源于一体，68-87平米二、三居纯板优居户型，为都市年轻人打造青春梦享之家。 梦想，启航。 CSD核心区，游走在繁华与自然之间 CSD，北京市“2900亿城南计划”的重头戏，以高尔夫、网球等户外体育产业、会展经济、企业总部基地为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店、餐饮、娱乐为配套服务的总体构想，依托发达的高速、轻轨路网，发展成为立足北京、辐射华北的城际中心。 首创·新悦都位于长阳CSD核心区位，与首创·奥特莱斯广场仅一街之隔，既与繁华触手可及，享受丰盛的商业、教育、医疗等配套，又相对独立，更为静谧宜居。 地铁+高速+城市主干道，立体交通全速通行 CSD长阳核心区辐射京、津、冀“大北京规划”区域和环渤海地区，是北京西南最大的交通枢纽，交通路网四通八达。首创·新悦都临近交通枢纽，畅享地铁+高速公路+城市主干道的立体交通。 地铁房山线 邻近地铁房山线，同台换乘地铁9号线，直通1号线、4号线、10号线等8条线路。　　 京港澳高速、京石第二高速 项目距离京港澳高速路19B出口约1.5公里；同时紧邻京石第二高速。 京良路（改造）等城市主干道 项目南侧的京良路改建为城市快速路，改建后其将成为又一条通往市区的房山主干道。　 公交系统 646路、952路、993路、971路、917路、房2路、房15路等多条公交线路。 三园两岸,主题绿地,公园群里的生态奢享 外揽万亩滨河公园、湿地公园以及长阳体育公园三大城市公园，对望小清河、哑叭河旖旎水畔风情，内拥项目三大主题绿地和幽美私家园林，由外而内形成层叠递进的三重生态景观体系。 城市公园 主题绿地 中央私家园林 滨河公园实景照片 世界名品商业、全程教育、一站式医疗,丰盛配套轻松尽享 奥特莱斯，引入百余个国际知名品牌，带来集全球购物、休闲娱乐、风情美食、国际影院等于一身的风尚生活。 规划社区特色商街，把便捷搬到手边，综合业态照顾每日起居，享受生活的便利。 17万平米首创·奥特莱斯广场+400米生活商街 CSD将教育发展当做重中之重，目前引入北京四幼、北京小学、北京四中等优质教育资源。 首创·新悦都规划有4000平米幼儿教育配套，项目北侧政府亦规划有中、小学教育用地，实现孩子就近入学的梦想，绑定九年义务教育。 一站式的教育配套 CSD构建区域高端医疗服务体系，引进三甲医院武警总医院，集医疗、科研、教学、训练、救援为一体，一期展开床位约1500张，计划于2016年1月之前完成建设并投入使用。同时，宣武医院和北医三院也有意向在长阳建设分院。 另外，项目南侧政府规划3000㎡医疗卫生用地。 高端医疗服务体系 通透纯板，新现代主义时尚建筑 23栋纯板建筑，高低错落，立面为新现代主义风格，简洁明快，通过对建筑色彩、门窗、阳台等处的精细设计，形成时尚的建筑韵律感。 3层以下的建筑底部饱含人性化设计，以质感面砖铺就丰富细节，视觉质感细腻亲切，整体营造出温馨的归家氛围，构建起一个现代经典宜居住宅。 地铁旁、泛公园、纯板优居社区 1、精巧户型69-75㎡两居，82-87㎡三居； 2、户型面积区域最小、总价最低，性价比最高； 3、户户赠送大面积飘窗、阳台，超高使用率 ，赠送面积达到8%-10%； 4、所有楼栋全部实现一梯两户，低公摊，超高使用率。南北通透，方正实用； 样板间实景照片 主力户型：约69㎡两居 通透格局，全明户型，阳光礼遇温暖生活； 独有阳光用餐区，美景相伴家宴时光； 主次卧、起居室，皆设观景飘窗，四季美景近在身旁； 卫生间干湿分离，空间整洁，便捷起居。 主力户型：约75㎡两居 南北通透，功能分区泾渭分明，生活舒适有序； 独立玄关设计，尊重私密起居，并增添收纳功能； 南向起居室、主卧大面宽，配以观景飘窗，饱览旖旎园景； L型厨房，预留厨房电器嵌入空间，营造整洁厨房环境。 主力户型：约82-87㎡三居 南北通透全功能三居，动静分区，装满一家人的生活惬意； 方正玄关设计，尊重私密起居，更显居家品质； 室室观景飘窗，煦暖阳光温暖身心，园林美景一览无余； 明厨明卫，优越采光、通风，营造洁净健康环境。 咨询方式 联系人：王 飞 项目网站：/ 新浪官方微博：@首创新悦都 * - * 封面页（开场白） 大家下午好！ 很高兴能藉此机会向各位投资界的朋友介绍一下首创置业的最新发展。我是[名称]，是摩根大通的[职衔]。 先让我介绍首创置业的管理层代表，分别是： 总