洛阳市物业管理水平提升和住宅小区集中整治.docVIP

洛阳市物业管理水平提升和住宅小区集中整治 考核内容及评分标准 城市区（管委会）： 标准内容 规定 分值 评分细则 评 分 值 总分 100分 各 城 市 区 政 府 ︵ 管 委 会 ︶ 物 业 管 理 提 升 基 础 工 作 1 各城市区政府（管委会）落实物业管理工作，主管区长任组长，健全组织，完善制度（成立领导小组，以文件为准）。 10分 未设立扣10分 2 将物业管理工作纳入各城市区政府（管委会）年度责任目标并列入绩效考核（以文件形式）。 10分 未纳入扣10分 3 制定物业管理长效机制方案，制定对各办事处（乡、镇）物业管理主管部门物业管理工作第一责任人的奖惩措施（以文件为准）。 2分 未制定长效机制方案扣2分 4 有专人负责对办事处（乡、镇）物业管理工作进行组织协调和指导监督。 2分 未有专人负责 扣2分 召开专题研究物业管理的会议两次或两次以上。 2分 少一次扣0.5分 召开区直单位、办事处、社区居委会会议时部署物业管理工作两次或两次以上的、且有记录、有内容. 2分 少一次扣 0.5分，扣完为止 5 各城市区政府（管委会）对辖区内的小区（院、楼）摸底调查，并分门别类制作详细的小区明细表。 2分 不明确、不详细 扣0.5分 6 各城市区政府（管委会）对特困户、低保