古建施工方案正文.doc

一、工程概况 ⒈工程简介 ⑴工 程 名 称：阳台山古香道环境综合整治工程。 ⑵工 程 地 点：海定区北安河。 ⑶建 设 单 位：北京市海定区旅游局。 ⑷工程设计单位：北京中建恒基工程设计有限公司。 ⑸质量标准：工程质量要求：符合北京市现行的质量验收标准，达到中华人民共和国《工程施工质量验收规范》合格标准（以招标人和监理工程师在竣工验收时评定的工程质量等级为准）。 ⒉设计概况 ⑴入口区总面积约为10000平方米，工程内容包括：售票处相关服务设施建筑约220平方米，建筑内外装饰装修、水电气、暖通等相关工程，道路及广场铺装2400平方米，景墙185延长米，绿化7400平方米。 ⑵流谷园水库总面积9250平方米，工程内容包括：配套建筑约620平方米，建筑内外装修、水电气、暖通等相关工程，栈道及平台铺装350平方米，水面1650平方米，绿化6200平方米。 ⑶响墙茶棚总面积约1500平方米，工程内容包括：茶棚建筑约620平方米，建筑内外装修、水电气、暖通等相关配套工程，道路及庭院铺装约300平方米，绿化6000平方米，围墙160延长米，以及台阶、山石、地形土方等内容。 ⒊本工程特点 建筑形式为仿古形式。结构为砖混结构，基础主要做法为条形砖基础、钢筋混凝土独立基础。 主体结构如柱、梁、屋面板等全部采用现浇钢筋混凝土。台阶、台明等采用青白石传统作法。墙体用粘土多孔砖砌筑，内衬聚苯板保温，外贴具有传统风格的小停泥干摆、丝缝仿古面砖作法，所有屋顶传统布瓦筒瓦屋面。（售票处平屋顶为现代高分子卷材防水作法）。 门窗装修主要为传统木隔扇。重要部位彩画（大门、正房）墨线大点金旋子彩画，游廊为苏式彩画。 二、施工部署及准备 ⒈先进行场地清理平整，搭建临时用房，落实电源与水源，充分创造施工条件。（见附表——施工组织平面布置图） ⒉基础土方的开挖过程中，组织各种材料依施工顺序陆续进场，并做好各材料的试验。 （如：水泥、砖、钢筋等），砌筑砂浆、混凝土提前做好试配。对于古建筑砖瓦应充分考虑到厂家先期定货。 ⒊基础绑扎钢筋支模，浇注混凝土的同时进行基础砌筑，适时安排石工插入施工，以保证台明柱顶石等的安装如期完成。 ⒋框架柱、梁、板绑扎钢筋支模，浇注混凝土后再砌主体墙。 ⒌大木构架（游廊工程部分）制作应提前进行，以保证在混凝土(含部分梁)完成后立即进行大木立架。以便为瓦工和油漆彩画工创造更多的工作面。 ⒍木装修制作应在不影响大木立架的前提下进行，且应尽量以每栋建筑为单位进行制作，安装应在屋面工程完后立即进行，以便为油饰工程创造条件。 ⒎油漆彩画应在瓦瓦完成后立即插入，可与土建装修穿插进行。并应注意相互之间的成品保护。 ⒏施工总顺序：总的原则是同时开工，在施工现场具备三通一平的条件下，以入口区建筑设施优先、工程量最大者先开工。 ⑴售票处 、回廊、入口区服务设施、厕所（公共厕所）。 ⑵茶室一、配茶间、厕所、茶室。 ⑶留谷园景区。 ⒐以入口售票处为例的栋号施工顺序： 定标准水准点、标准轴线桩→放基础外框线→挖基槽→放平线→钎探→基础处理→基础灰土→基础支模绑钢筋、浇混凝土→基础墙→基础回填→台明砌筑→柱支模、绑钢筋、浇混凝土→部分台明石活安装→砌围护墙→梁及屋面板支模、绑钢筋、浇混凝土→屋面苫背→瓦瓦、挑脊→砌槛墙→室内抹灰→木装修安装→室内外油漆地仗→室内外油漆彩画→台明石活安装→室内墁地→清理。 其他各建筑以此作为参考。 10．为控制施工总进度而制定的总进度计划详见“施工进度计划一览表”。 11．据其建筑与结构设计的特点，应重点抓好以下几方面工作： 该工程钢筋混凝土工程量大，而且大部分为异型模板，而且钢筋混凝土应作为施工的重点，必须认真对待，切实的组织技术培训，研究确定重点部位的施工方案，加强施工工艺技术交底，精心组织施工，确定工程质量。 认真研究仿古现浇混凝土构件支模方案，保证仿古构件的外形尺寸不走样。 工期短，任务重，施工人员多，应加强计划管理，确保施工。 项目部质量管理体系（见附表——项目部质量管理体系） 施工准备 3．1技术准备 ⒈由项目部技术负责人组织各专业工长会审施工图纸，并根据图纸及施工组织设计及施工方案的交底工作。 ⒉据本要求准备需要的测量仪器、实验工具、计量工具、规范、图籍、工具书资料表格等。 ⒊工程开工前，参加甲方组织的设计交底答疑会办理施工图纸的变更洽商 ⒋办理有关施工安全消防环卫治安等有关手续和证件。 ⒌公司派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。 3．2机具准备 进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。（见附表——主