南边灶小区-.doc

惠州大亚湾 南边灶小区座拥便利 动静相宜 P1-2 ：? 位于大亚湾西区石化大道北侧 总面积为146430m2 总建筑面积484299平方米 住宅351079平方米 商业及其它公建配套47992平方米 地下室75275平方米。 独立性 以村小组为单位设的六个组团，以景观绿化相隔，形成独立的区域；组团内部根据使用需求区分的自住房与出租房以小区环路相隔，亦保持相对的独立性。 整体性 六个组团布置于中心绿地周边，共享中心景观；小区环路串联起来，有机地形成了整体的大型社区。 均好性 小区各组团皆围绕中心庭院布置，建筑高度，开发强度均等；临中心景观一侧布置自住型住宅，将出租型住宅布置于周边，从户型结构、面积配比、景观朝向、采光通风上均达到了高度的均衡。 重点打造项目 备受距离恰到好处新城预想50000平方米 用于出租的住宅用地建筑面积约200000平方米 按15元/平方米估算 月收入为3000000元 可出租商业及其它公建配套40000平方米 按30元/平方米估算 月收入为1200000元 合共月创利为4200000元 年创利5040万元 人均创年利_______________ P3-4： 宜居环境，！ P5-6：P7-8：闻学院书P9-10：开合有度、收放自如的完美布局 小区沿石化大道西及东侧、北侧规划道路均有一个小区出入口，作为人车流的出入口。并在石化大道西的西南角、东南角设有商业