厂房租用协议.doc

场地厂房租用协议 出租方：承租方： 出租方将他所承包的场地、厂房等设施租给承租方，经双方协商达成以下协议。 第一条厂房座落、间数、面积、质量 1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人。 2、出租厂房概况： 出租厂房座落地址： 。 出租厂房用途： 。 出租厂房间数： 。 出租厂房：。 出租厂房使用面积：（平方米）。 出租厂房质量： 。第二条第条租赁期限 厂房租期限第条租金和保证金条款 1、租金人民币元（大写：元整）。 2、租金支付；自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1租金；一个月的28日前付清下租金。 3、租金支付方式：。 4、出租方收取租金时提供有效发票，则承租方发票税。承租方不负迟延交租的责任。第条相关费用 1、厂房在租期间产生的税由租方承担2、租期间，承租方正常生活的、水电、有线电、使用等。 3、租期间，承租方使用权归承租方第条厂房变更与设立他项权利 1、租赁期间，出租方如将房产所有权转移给第三方，该第三方即成为本合同的出租方，享有旧出租方的权利和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同约定的权利与义务。承租方 2、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权决定是否继续承租。出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。 第条厂房修缮 1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由出租方承担。2、租赁期间，如厂房发生非因承租方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起天内予以修缮，超过天的，承租方有权3、租期间，如厂房有倾倒危险，或其它严重妨碍承租方正常的，或威胁到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果出租方对此怠慢，或不予以理睬，租方第条出租方权利与义务出租方保证、出租方保证如实向承租方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答承租方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 、租赁期间，如出租方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知承租方。解除合同后，出租方应支付违约金共计人民币元 、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，出租方不作任何赔偿给承租方。 第条承租方权利与义务 1、承租方按本合同约定交付租金，出租方如无正当理由拒收，承租方不负迟延交租的责任。 、租期满，承租方需续租，应提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约；如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复，则视为默认同意承租方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。 第条争议解决 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。 第十条违约责任 1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 2、任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在10天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在10天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，双方应对此问题进行协商，协商不成的，违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十条附则 1、本协议一式份（复印件无效），出租方、承租方双方各存一份，均具有同等法律效力。 2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 出租方签字：（盖印）；住址：；身份证件号码： ；电话：。 租方签字：（盖印）；住址：；身份证件号码： ；电话：。（盖印）：。身份证件号码： ；电话：。